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離婚后的分割和所有權是個大問題。很多夫妻都會因為不了解相關的法律法規和程序而產生糾紛，而房產的歸屬又是一件麻煩的事情。這時，人們就會遇到“離婚后財產分割的房子”這個詞。那么，什么是離婚后財產分割的房子呢？離婚后房屋交易的程序是怎樣的？
1、離婚后什么是房子？
離婚后財產分割有兩層含義：
1、指離婚時婚姻存續期間房屋的分割。
2.指離婚財產分割時，婚姻存續期間共有財產歸屬的房屋。
離婚財產分割是離婚后夫妻雙方將個人擁有的房屋份額轉讓給對方的登記手續。目前，雙方均免征交易稅。
如果分割的房屋有抵押，抵押權人即貸款銀行需要辦理房產登記或結清貸款。此外，各銀行對于離婚及財產分割的處理方式也不同。一般來說，客戶除了去銀行簽署相關文件外，一般還需要提供相應的擔保。
2、離婚登記及財產分割所需資料
1、離婚判決書或者離婚協議或者離婚證明；
2、房產證（有的話包括共有權證）；
3、申請人身份證明；
4、不動產登記申請表；
5.授權書。
產量分析的基本步驟：
1、去公證處辦理財產分割公證（注：如有離婚判決，則無需辦理公證）；
2、前往交易中心辦理轉賬；
3、到房管局申請契稅免稅；
4、辦理財產分割登記手續并繳納登記費；
5.獲取證據。
3.離婚時財產分配的提示
1.夫妻離婚時，離婚協議書、民事判決書或者民事調解書應當準確、詳細地記載房屋所在地、房產證號碼、財產權屬等信息。
2、協議離婚的，由原配偶雙方同時提出申請。如果法院或者調解決定離婚，取得財產權的一方可以單方申請。
3、離婚后，如果出現財產分割等問題，應及時進行離婚及財產分割登記，明確財產權歸屬，避免時間過長帶來不必要的麻煩。
4、房屋無論是個人所有還是共同所有，都必須進行登記。登記后，房屋產權根據申請歸個人單獨所有或雙方共同所有。產權證書的附件中也會注明，明確產權。
5、離婚時，雙方同意分割一方婚前財產的，可以按照雙方協議辦理離婚財產分割登記。如果離婚時沒有協議，婚前的個人財產仍被視為個人所有。
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