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網(wǎng)上簽訂的合同不是購(gòu)房合同。房產(chǎn)網(wǎng)簽實(shí)際上是指合同簽訂后，必須向房產(chǎn)相關(guān)部門(mén)備案并在網(wǎng)上公示。
然后您將獲得一個(gè)在線簽證號(hào)碼，您可以通過(guò)該號(hào)碼在線查詢。合同是民事主體之間建立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。
《民法典》第464條
合同是民事主體之間建立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。
婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等身份關(guān)系的協(xié)議，適用法律關(guān)于身份關(guān)系的規(guī)定；沒(méi)有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)適用本部分的規(guī)定。
2、紙質(zhì)購(gòu)房合同和網(wǎng)上合同簽訂的內(nèi)容是否相同？
紙質(zhì)購(gòu)房合同的內(nèi)容與網(wǎng)上簽訂的不同。網(wǎng)上簽訂合同的目的是讓房產(chǎn)交易更加透明，防止一套房被多次出售。網(wǎng)上簽約時(shí)需核對(duì)開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證；紙質(zhì)購(gòu)房合同是證明房產(chǎn)所有權(quán)的價(jià)款合同。
《商品房銷售管理辦法》第16條
銷售商品房時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面商品房銷售合同。
商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)載明以下主要內(nèi)容：
當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址；
商品房基本情況；
商品房銷售方式；
商品住房?jī)r(jià)格的確定方法、總價(jià)、支付方式、支付時(shí)間；
(5)交付和使用的條件和日期；
裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；
供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄐ拧⒌缆贰⒕G化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾及相關(guān)權(quán)利和責(zé)任；
公共配套建筑產(chǎn)權(quán)歸屬；
如何處理面積差異；
辦理產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事宜；
爭(zhēng)議解決辦法；
違約責(zé)任；
雙方約定的其他事項(xiàng)。
3、簽訂房屋合同時(shí)應(yīng)注意什么？
簽訂房屋合同時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)：
1.需提供全套五證。
2.使用標(biāo)準(zhǔn)化合同文本。
3、相關(guān)證明文件有效。
4、購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)，必須約定條件和期限。
5、明確違約的具體時(shí)間和責(zé)任。
6、檢查房屋質(zhì)量。
7、明確物業(yè)管理事項(xiàng)。
8.注重規(guī)定違約責(zé)任。
《商品房銷售管理辦法》第7條
出售商品房應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
目前銷售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，必須具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；
取得土地使用權(quán)證或者土地使用批準(zhǔn)文件；
持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證；
已通過(guò)竣工驗(yàn)收；
已經(jīng)實(shí)施拆遷安置的；
供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付條件或者建設(shè)進(jìn)度和交付日期已確定；
物業(yè)管理方案已實(shí)施。
希望以上文章中的法律知識(shí)能夠幫助您解決網(wǎng)上合同與購(gòu)房合同是否相同的相關(guān)法律問(wèn)題。其實(shí)生活中法律問(wèn)題無(wú)處不在，所以我們應(yīng)該多了解法律知識(shí)，以免遇到法律問(wèn)題時(shí)不知道如何解決。如果閱讀以上內(nèi)容后您的問(wèn)題仍未得到解答，您可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。
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