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發包人應當將受委托監理人的姓名、資質等級、監理人員、監理內容和監理權限書面告知受監理的建設工程承包商;工程監理人未按照委托監理合同約定履行監理義務的,承包人應當向承包人承擔責任。造成損失的,應當承擔相應的賠償責任。
網友咨詢:
總承包商可以委托工程監理嗎?
律師答復:
監理單位不是由承包商委托的,而是由施工單位委托的,因此總承包商不能委托監理單位。建設單位應當委托具有相應資質等級的工程監理單位進行監理,也可以委托具有相應資質等級的工程設計單位進行工程監理,且與本工程的施工承包單位沒有隸屬關系或者其他利害關系。對受督導項目進行督導。
律師補充道:
工程監理程序
1、施工單位進場后必須向項目監理部門提供施工組織設計和施工技術措施,提交施工單位項目部負責人、工程技術管理人員及施工人員名單。特種作業人員名單,并申請開工報告。
2、施工中使用的各類材料、設備必須向監理部門提交樣品、材料證明、實驗報告及相關技術資料?,F場抽樣檢查和復驗必須有監理人員見證,并經項目監理部門審查批準??捎?。
3、監理工程師對各工序的運行情況和質量進行檢查、待命、測試等監督工作。施工單位必須在每道工序作業前進行施工技術交底,并在每道工序結束后進行質量自檢和互檢。檢驗和送檢,并將自檢數據和試驗數據提交監理工程師。經監理工程師簽字認可后,方可進行下一步施工工序。
4、隱蔽工程竣工后,施工單位應在認真自檢并驗收合格的基礎上,提前12小時書面通知項目監理部門,并將隱蔽自檢資料提交監理工程師備查。審查。
5、建設單位應及時向監理工程師提交子工程、子工程的質量自檢資料和試驗、檢驗、調試報告。
6、現場發生質量事故后,施工單位應及時向監理工程師報告,并嚴格按照雙方商定的方案進行處理。任何質量缺陷不得向監理工程師隱瞞并自行處理。
7、監理工程師有權事前干預、事中檢查、事后接受、質量認證和否決權、經濟簽字權。
8、施工單位應當遵守監理工程師的指示,如有異議,應當提出書面陳述。否則監理工程師可能無法認識到這部分工作量。
9、每月完成工作量和工程進度款的申報必須按照合同規定的時間進行。逾期未申報的,監理工程師不再受理。監理工程師收到報告后七日內完成重新計算,并由主任簽字批準。然后,業主將被報告支付該項目的費用。
10、現場發生安全事故,施工單位應按規定報告。監理工程師接到報告后,將協助施工單位處理事故。
11、建設單位全部工程完成后,經認真自查,認為符合交付條件的,可向工程監理部門提出驗收申請。經項目監理部門復審同意后,轉交業主組織竣工驗收。
12、施工單位申請竣工驗收前7日,施工單位應當將竣工驗收技術資料提交監理工程師審查??⒐を炇胀ㄟ^后,應將完整的竣工結算數據提交監理工程師審核。
《中華人民共和國建筑法》第三十一條實行監理的建設工程,建設單位應當委托具有相應資質的工程監理單位進行工程監理。建設單位與其委托的工程監理單位應當簽訂書面監理合同。
第三十二條建設工程監理依照法律、行政法規和有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同的規定,代表建設單位對承包單位的工程質量、工期、建設資金使用情況進行監督。
工程監理人員認為工程建設不符合工程設計要求、施工技術標準和合同規定的,有權要求施工企業改正。
工程監理發現工程設計不符合建設工程質量標準或者合同規定的質量要求的,應當向建設單位報告,并要求設計單位予以糾正。