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下面是關于不交物業費，物業可以斷水斷電嗎？文章從各個方面發表了不同的解釋。來看看小編對于要不要交物業費的看法吧。物業內可以斷水斷電嗎？觀點看法。
周某于2018年在某小區購買了一套精裝修房，自房屋移交后就一直沒有搬到那里。2020年，周某一家決定搬到那里，但搬家后卻被物業公司通知，要求他們繳納2018年至今的物業費。周先生覺得自己不想付錢，因為他從來沒有住過那里。物業公司回應稱，如果周某堅持不付款，周某家將停止供水、供電。周先生想了解物業管理公司是否有權對業主斷水斷電？
1、物業管理公司不得斷水斷電索要物業費。
我國《民法典》第944條第3款規定：“物業服務提供者不得采用停止供電、供水、供熱、供氣等方式催繳物業費。”也就是說，本案業主的答復中稱，不繳納物業費而斷水斷電是違法的。
2、業主可以通過訴訟或仲裁的方式索取物業費。
《民法典》第九百四十四條第二款：“業主違反約定，逾期不繳納物業費的，物業服務提供者可以催促業主在合理期限內繳納；如果合理期限屆滿，業主仍未繳納物業費，物業服務商可以提起訴訟或者申請仲裁。”因此，在這種情況下，物業管理公司首先應催促小周繳納物業費。如果小周堅持拒付，物業公司可以按照合同約定向法院提起訴訟或申請仲裁。
律師助理：王曉宇
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