違建在拆遷中會(huì)賠償嗎知乎(違建在拆遷中會(huì)賠償嗎)

2024-05-12 11:00:19 圍觀 : 160 次

違法建筑拆除后能否得到補(bǔ)償？所謂違法建筑，是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣級主管部門及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的，按照下列規(guī)定處理：法律。拆遷時(shí)違法建筑是否得到補(bǔ)償？市、縣級主管部門作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門按照規(guī)定對征收范圍內(nèi)的未登記房屋進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。法律。對合法建設(shè)和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。對認(rèn)定違法且超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。那么，根據(jù)上述規(guī)定，征收違法建筑的，不予補(bǔ)償。拆除違章建筑當(dāng)然不會(huì)得到補(bǔ)償。違法建筑的建設(shè)者還可以被要求承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。首先，我們要區(qū)分非法自建房屋和臨時(shí)建筑等地上建筑物。自建房屋就一定是違法建筑嗎？這不一定是真的，所以違法建筑不一定得不到補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條的規(guī)定，市、縣級主管部門及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行為的，按照規(guī)定進(jìn)行處理。與法律。市、縣級主管部門在作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)的未登記房屋進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。其實(shí)，在現(xiàn)實(shí)生活中，很多房子由于歷史原因，缺乏相應(yīng)的合法證書，而且是很久很久以前建造的。比如一些宅基地上有一些祖屋或者一些建筑，但是沒有相關(guān)的證件。因此，并非所有沒有許可證的建筑物都是違章建筑。拆除違法建設(shè)的例外情況，如依法申請集體土地使用證，但因規(guī)劃或政策發(fā)生變化，需要拆除的。例如，以前的土地是工業(yè)用地，現(xiàn)在規(guī)劃調(diào)整為綠地或住宅用地等，或者商業(yè)用地用地不再符合原集體土地證上的一些規(guī)劃，造成自然資源部下發(fā)《關(guān)于加快解決不動(dòng)產(chǎn)登記若干歷史遺留問題的通知》，旨在解決因歷史問題造成的不動(dòng)產(chǎn)“登記難”，切實(shí)維護(hù)人民群眾權(quán)益加快解決國有土地上城鎮(zhèn)住宅出讓歷史問題。文件發(fā)出后，為地方行政主體指明了一條非常明確的路徑。例如，其他項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行，不同時(shí)期、不同類型的項(xiàng)目應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)時(shí)的政策辦理用地手續(xù)。違法建筑能否獲得賠償，要根據(jù)建筑物的實(shí)際情況來判斷是否屬于違法建筑。征地拆遷過程中對安置補(bǔ)償有異議怎么辦？根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，被征收人可以在收到征收決定、征收補(bǔ)償決定以及其他具體行政行為之日起60日內(nèi)提起行政復(fù)議。6月內(nèi)提起行政訴訟。如果您的房屋被拆除，您必須在知道拆除日期后6個(gè)月內(nèi)提起訴訟。北京英庭律師事務(wù)所案例分析部免費(fèi)對疑難案件進(jìn)行分析。如果尚未與主管部門協(xié)商好補(bǔ)償條件，可以咨詢征地拆遷律師，或者請律師介入，利用法律知識與主管部門協(xié)商，爭取公平、滿意的補(bǔ)償。