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婚前財產結婚后賣出，算共同財產嗎？怎么判？
貴陽方天下2022-07-3109:01在北京發表
現實生活中，有些人在婚前購買房產，婚后因某些原因需要出售。那么，婚前財產如果婚后變賣，算不算夫妻共同財產呢？離婚后婚前財產如何判斷？今天小編為大家整理了相關知識。讓我們來看看。
婚前財產如果婚后出售，是否屬于夫妻共同財產？
由于房屋屬于個人財產，仍屬于一方當事人。但由于房子已經作為紅包出售，一方擁有的現金通過投資等方式升值后，所獲得的股份就成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國最新婚姻法》第十七條規定，夫妻在婚姻關系存續期間取得的財產，由夫妻共同所有，包括：工資、獎金；制造和經營利潤；來自專業知識產權的利潤；以及來自遺產或禮物的收入。財產，但本法第十八條第三項規定者除外；其余為共同財產。
1、根據《中華人民共和國最新婚姻法》的要求，配偶一方財產包括配偶一方的婚前財產。所以你提到的婚前的房子除非有特別協議，否則不應該被視為夫妻共同財產。
2、夫妻雙方可以承諾夫妻關系存續期間的婚前財產為全部或共同所有，或者部分為全部或部分共同所有。如果承諾是共同所有，即無論出售與否，都是夫妻共同財產。
離婚后如何判斷婚前財產
1、婚前，夫妻一方以自己的財產購買了房屋，并辦理了抵押貸款。結婚前，他申請了一份房產證，其中一方是配偶的所有者。結婚后，夫妻雙方共同償還貸款。在這種情況下，房屋是配偶一方的財產。離婚后，另一方不能約定分割。但參與共同還款的配偶一方有權要求另一方退還部分還款。
2.如果夫妻一方以自己的財產購買房屋，并在結婚前辦理抵押貸款，結婚后共同償還貸款，并在結婚后取得房產證，則本案的抵押房屋為夫妻一方在結婚前的個人財產，離婚時不予分割。由于一方當事人以自己的財產購買了房屋，并在婚前貸款，因此在確定婚前財產時，婚后取得的房產證不構成夫妻共同財產。
3、夫妻雙方婚前購買房屋并以共同財產抵押，結婚后共同償還貸款。他們結婚前就拿到了房產證，房產證登記在一個家庭名下。這是因為一般情況下，在確定房產所有權歸誰所有時，依據是房產證上的姓名。因此，此時很容易被評估為備案人的財產。
4、配偶一方父母一方參與婚前投資購房，并在婚后取得房產證的，根據法律規定，婚前父母雙方出資共同購買房屋的，投資應當被評定為送給孩子的禮物，但父母卻明確表示不是互相贈送。
以上是小編整理的關于婚后出售的婚前財產是否屬于夫妻共同財產的相關知識。希望這篇文章能夠幫助到有需要的朋友。
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