不動(dòng)產(chǎn)登記由什么登記機(jī)構(gòu)辦理-(不動(dòng)產(chǎn)登記由什么登記機(jī)構(gòu)辦理手續(xù))

2024-05-01 13:17:34 圍觀(guān) : 469 次

買(mǎi)房后辦理房產(chǎn)證非常重要。只有拿到房產(chǎn)證后，房屋的產(chǎn)權(quán)才生效。反之，如果不申請(qǐng)，該房屋的產(chǎn)權(quán)就不具有法律效力。因此，購(gòu)房者買(mǎi)房后必須辦理房產(chǎn)證。因此，很多人關(guān)心房產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間才能簽發(fā)。如何查詢(xún)房產(chǎn)證辦理進(jìn)度？1.房產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間才能簽發(fā)？根據(jù)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)預(yù)售合同房屋的，應(yīng)當(dāng)自商品房交付之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)有房屋的，必須自買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起90天內(nèi)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)證。一般自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。申請(qǐng)人向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記部門(mén)提交申請(qǐng)材料并申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)調(diào)查；當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)，初審后報(bào)市房地產(chǎn)登記中心審核；市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)登記事項(xiàng)并記入登記簿領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。二、如何查詢(xún)房產(chǎn)證進(jìn)度1、網(wǎng)上查詢(xún)。去房屋所在城市的房產(chǎn)局網(wǎng)站查詢(xún)。您需要輸入業(yè)主姓名和房產(chǎn)證號(hào)碼。目前，并非所有城市都可以進(jìn)行網(wǎng)上查詢(xún)。僅部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)。2.房產(chǎn)局查詢(xún)。如果要查詢(xún)房產(chǎn)證進(jìn)度，需要提供房屋所有人姓名、房產(chǎn)證號(hào)碼、核準(zhǔn)登記日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被扣押等。一般需要攜帶個(gè)人身份證件。去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局查一下房產(chǎn)證就可以了。3.官方微信查詢(xún)。網(wǎng)上查詢(xún)業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，申請(qǐng)人可先登錄市國(guó)土資源局微信、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心微信、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)站，輸入業(yè)務(wù)內(nèi)容受理通知書(shū)上的編號(hào)和房產(chǎn)查詢(xún)欄中權(quán)利人身份證號(hào)碼可查詢(xún)房產(chǎn)證申請(qǐng)進(jìn)度。以上是《辦理房產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間？如何查看房產(chǎn)證進(jìn)度？》的相關(guān)內(nèi)容辦理房產(chǎn)證所需時(shí)間并不確定。如果速度快的話(huà)，30天內(nèi)可以處理完畢。需要注意的是，房產(chǎn)證必須在房屋移交后90天內(nèi)辦理。希望以上內(nèi)容能為您提供一些幫助。