老百姓如何應(yīng)對(duì)強(qiáng)拆(強(qiáng)拆老百姓房屋哪里管)

2024-05-01 20:08:18 圍觀 : 66 次

文|劉英男

編輯|王艷

隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，全國(guó)土地供應(yīng)緊張，強(qiáng)拆房屋頻發(fā)。面對(duì)這樣的侵權(quán)行為，人們?cè)撊绾尉S權(quán)呢？房屋拆遷后還能得到補(bǔ)償嗎？下面小編就為您詳細(xì)解答。

遭遇強(qiáng)拆如何維權(quán)？

1、及時(shí)報(bào)警，督促警方查處非法強(qiáng)拆行為

當(dāng)人們被強(qiáng)拆時(shí)，很容易情緒激動(dòng)，發(fā)生肢體沖突，引發(fā)糾紛。這種方案不僅不能達(dá)到群眾獲得合理補(bǔ)償?shù)哪康模€可能危及群眾的人身和財(cái)產(chǎn)安全。人們必須學(xué)會(huì)拿起法律武器保護(hù)自己并盡快報(bào)警。如果警察到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后未能制止強(qiáng)拆，屬于典型的不作為，可以對(duì)其提起行政復(fù)議或行政訴訟。

如果因故未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)事人可以事后到公安局報(bào)警。警方有義務(wù)立案調(diào)查公民財(cái)產(chǎn)損失情況。如果不立案，可以督促警方立案，通過(guò)行政訴訟進(jìn)行調(diào)查。

2.拍攝現(xiàn)場(chǎng)并保留證據(jù)

強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù)之一。遇到強(qiáng)拆時(shí)，必須盡快對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照、錄像，保存有力證據(jù)。例如土地合同證明、房屋所有權(quán)證、地面附著物和房屋現(xiàn)狀證明。也就是說(shuō)，你必須先保留證據(jù)，然后才能做其他事情。

拍攝照片、視頻時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)注意不要靠得太近，以免攝像設(shè)備被搶或損壞。但錄像必須清晰，包括強(qiáng)拆的實(shí)施情況、強(qiáng)拆人員的情況等。最好由一個(gè)人同時(shí)記錄這一場(chǎng)景。錄音中可以明確強(qiáng)拆過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)人員的身份和責(zé)任。視頻、音頻等錄制完畢后，不要輕易將其從原設(shè)備上刪除。有條件的，應(yīng)保留在原錄音設(shè)備上，同時(shí)做好備份。

3、委托律師及時(shí)介入，調(diào)查取證，提起訴訟，積極索賠。

強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)情況復(fù)雜，其背后的法律關(guān)系更是復(fù)雜。在強(qiáng)拆時(shí)，政府很少親自采取行動(dòng)。它經(jīng)常利用開(kāi)發(fā)商、社區(qū)、村委會(huì)甚至社會(huì)閑散人員進(jìn)行強(qiáng)拆。即使政府工作人員到現(xiàn)場(chǎng)指揮，事后也會(huì)以各種借口推卸責(zé)任。

對(duì)于當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，如果你的房子被強(qiáng)拆，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是有人通過(guò)暴力手段侵犯了你的財(cái)產(chǎn)權(quán)。無(wú)論是個(gè)人還是政府的行為，最好的辦法就是通過(guò)司法手段來(lái)解決。在強(qiáng)拆過(guò)程中，政府工作人員/個(gè)人的違法行為可能涉及刑事犯罪。督促警方立案?jìng)刹椋跈z察機(jī)關(guān)提起刑事訴訟的同時(shí)，依法提起民事賠償或單獨(dú)提起國(guó)家行政賠償。

強(qiáng)拆后能得到補(bǔ)償嗎？

根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》的規(guī)定，賠償請(qǐng)求人可以在申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟時(shí)請(qǐng)求國(guó)家賠償，也可以在確認(rèn)行政行為違法后先向負(fù)責(zé)賠償?shù)臋C(jī)關(guān)提出請(qǐng)求。由此可見(jiàn)，遭遇強(qiáng)拆后，我們可以依法請(qǐng)求行政賠償。賠償范圍包括房屋價(jià)值損失、埋藏物和房屋裝修損失、因違法拆遷房屋而不得不租房造成的租金損失以及搬遷、臨時(shí)安置等其他損失。安置補(bǔ)償。

新邦律師提醒，當(dāng)被征收人遭遇房屋被強(qiáng)拆時(shí)，不要驚慌，更不要反應(yīng)過(guò)度，而應(yīng)冷靜收集證據(jù)，及時(shí)通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。不要因?yàn)楠q豫而錯(cuò)過(guò)了維權(quán)的最佳機(jī)會(huì)。錯(cuò)過(guò)滿意補(bǔ)償。

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