老百姓如何應(yīng)對強(qiáng)拆(強(qiáng)拆老百姓房屋哪里管)

2024-05-01 20:08:18 圍觀 : 66 次

文|劉英男

編輯|王艷

隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，全國土地供應(yīng)緊張，強(qiáng)拆房屋頻發(fā)。面對這樣的侵權(quán)行為，人們該如何維權(quán)呢？房屋拆遷后還能得到補(bǔ)償嗎？下面小編就為您詳細(xì)解答。

遭遇強(qiáng)拆如何維權(quán)？

1、及時報警，督促警方查處非法強(qiáng)拆行為

當(dāng)人們被強(qiáng)拆時，很容易情緒激動，發(fā)生肢體沖突，引發(fā)糾紛。這種方案不僅不能達(dá)到群眾獲得合理補(bǔ)償?shù)哪康模€可能危及群眾的人身和財產(chǎn)安全。人們必須學(xué)會拿起法律武器保護(hù)自己并盡快報警。如果警察到達(dá)現(xiàn)場后未能制止強(qiáng)拆，屬于典型的不作為，可以對其提起行政復(fù)議或行政訴訟。

如果因故未能到達(dá)現(xiàn)場，當(dāng)事人可以事后到公安局報警。警方有義務(wù)立案調(diào)查公民財產(chǎn)損失情況。如果不立案，可以督促警方立案，通過行政訴訟進(jìn)行調(diào)查。

2.拍攝現(xiàn)場并保留證據(jù)

強(qiáng)拆現(xiàn)場是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù)之一。遇到強(qiáng)拆時，必須盡快對現(xiàn)場進(jìn)行拍照、錄像，保存有力證據(jù)。例如土地合同證明、房屋所有權(quán)證、地面附著物和房屋現(xiàn)狀證明。也就是說，你必須先保留證據(jù)，然后才能做其他事情。

拍攝照片、視頻時，當(dāng)事人應(yīng)注意不要靠得太近，以免攝像設(shè)備被搶或損壞。但錄像必須清晰，包括強(qiáng)拆的實(shí)施情況、強(qiáng)拆人員的情況等。最好由一個人同時記錄這一場景。錄音中可以明確強(qiáng)拆過程中現(xiàn)場人員的身份和責(zé)任。視頻、音頻等錄制完畢后，不要輕易將其從原設(shè)備上刪除。有條件的，應(yīng)保留在原錄音設(shè)備上，同時做好備份。

3、委托律師及時介入，調(diào)查取證，提起訴訟，積極索賠。

強(qiáng)拆現(xiàn)場情況復(fù)雜，其背后的法律關(guān)系更是復(fù)雜。在強(qiáng)拆時，政府很少親自采取行動。它經(jīng)常利用開發(fā)商、社區(qū)、村委會甚至社會閑散人員進(jìn)行強(qiáng)拆。即使政府工作人員到現(xiàn)場指揮，事后也會以各種借口推卸責(zé)任。

對于當(dāng)事人來說，如果你的房子被強(qiáng)拆，簡單來說，就是有人通過暴力手段侵犯了你的財產(chǎn)權(quán)。無論是個人還是政府的行為，最好的辦法就是通過司法手段來解決。在強(qiáng)拆過程中，政府工作人員/個人的違法行為可能涉及刑事犯罪。督促警方立案偵查，在檢察機(jī)關(guān)提起刑事訴訟的同時，依法提起民事賠償或單獨(dú)提起國家行政賠償。

強(qiáng)拆后能得到補(bǔ)償嗎？

根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》的規(guī)定，賠償請求人可以在申請行政復(fù)議、提起行政訴訟時請求國家賠償，也可以在確認(rèn)行政行為違法后先向負(fù)責(zé)賠償?shù)臋C(jī)關(guān)提出請求。由此可見，遭遇強(qiáng)拆后，我們可以依法請求行政賠償。賠償范圍包括房屋價值損失、埋藏物和房屋裝修損失、因違法拆遷房屋而不得不租房造成的租金損失以及搬遷、臨時安置等其他損失。安置補(bǔ)償。

新邦律師提醒，當(dāng)被征收人遭遇房屋被強(qiáng)拆時，不要驚慌，更不要反應(yīng)過度，而應(yīng)冷靜收集證據(jù)，及時通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。不要因為猶豫而錯過了維權(quán)的最佳機(jī)會。錯過滿意補(bǔ)償。

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