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小區出入口均設有門禁
實行一人一卡一通行證
老人騎電動車搶劫電動門
還攜帶兩名未成年人
意外發生了.
居民被小區門砸傷引發糾紛
江蘇省南京市六合區，60多歲的李阿姨家住城南一小區。社區在非機動車道出入口設有門禁，實行“一人一卡一通”制度。小區業主需要刷卡或按下門禁開關才能啟動電動門。電動門打開一定時間后會自動關閉。
這一天，李阿姨像往常一樣騎著電動車出了小區。按照慣例，騎車出小區的人在經過電動門時需要停下來，按下路邊的門禁開關，等待電動門打開后才啟動電動車通過門禁。不過，李阿姨在經過小區電動門時并沒有按下門禁開關，而是跟著前面的騎車人通過。正當李阿姨的電動車行駛到一半的時候，電動門打開的時間到了，門開始關閉。李阿姨和電動車被關閉的電動門撞倒在地。
事發后，小區物業公司工作人員立即救助被電動車壓傷的李阿姨，撥打120急救電話，將電動車內的兩名未成年人安全送回家。經醫院診斷，李阿姨左手無名指末節被切斷。出院后，李阿姨家人帶著醫療費發票等材料到物業公司要求賠償損失。雙方多次協商未果后，李阿姨向江蘇省南京市六合區人民法院提起訴訟，要求物業公司、房地產開發公司賠償她的醫療費、護理費、交通費等。共計元。
法庭上，雙方各執一詞。原告李阿姨認為，小區內非機動車和行人出入口并排設置，且過于狹窄，僅寬1米，嚴重影響居民出入安全。同時，門禁無法及時感應，電動門開關頻繁，容易讓人誤判。
被告物業公司認為，小區內配備的電動閘機為按鈕式閘機，非實時感應式，需要人工“一按一通”，并在廣告中張貼“外出請按”的提示。長時間放置在出口顯眼位置。電動門定期檢查和維護，事發時電動門運行良好。從公開視頻來看，李阿姨存在超速、超載、禁止外出時未戴安全帽等諸多問題。此次事故系李阿姨自身過錯造成，物業管理公司不承擔責任。法院：不遵守出入境規定造成事故，原告應承擔全部責任
江蘇省南京市六合區人民法院經審理認為，涉案小區的出口大門已使用多年，且出口處貼有醒目的牌子，上面寫著“請按出去的時候?！崩畎⒁套?021年搬入小區，應了解小區的出入管理規定。因判斷失誤，未遵守出入規定，造成事故，李阿姨應承擔傷害責任。
事發時，李阿姨正在駕駛一輛電動自行車，前后各有一名未成年人。被車門撞到后，因難以躲避車上的未成年人，她摔倒在地受傷。在此過程中，李阿姨沒有盡到必要的盡職調查。然而，李阿姨所主張的小區出口大門的設計并不科學。經調查發現，該小區大門已使用較長時間，出口大門寬度可容納電動自行車正常通行。李阿姨沒有提供證據證明住宅區安裝感應門符合監管要求。綜上，李阿姨要求房地產公司、物業管理公司承擔侵權責任缺乏事實和法律依據。法院判決駁回李阿姨的全部訴訟請求。李阿姨不服一審判決，提起上訴。隨后，江蘇省南京市中級人民法院駁回上訴，維持原判。目前，上述判決已發生法律效力。法官：業主應自覺樹立規則意識
物業管理公司有義務為業主提供安全的居住環境，并在合理限度內承擔安全防護義務。未履行合理限度內的安全保護義務，造成他人人身傷害的，賠償權人有權要求其承擔相應的賠償責任。雖然確保電動門安全是物業管理公司的安全保障義務，但本案中李阿姨受傷的直接原因是其不遵守物業管理規定，后果應由她自己承擔。從李阿姨受傷后物業公司的一系列行為可以看出，該公司履行了必要的安全義務。因此，業主應自覺樹立規則意識，遵守物業管理區域內的各項規章制度，共同營造安全有序的居住環境。
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