轉(zhuǎn)包和分包有什么不一樣嗎(轉(zhuǎn)包和分包有什么不一樣嘛)

2024-04-01 06:48:32 圍觀 : 613 次

區(qū)別在于：1、專業(yè)分包的內(nèi)容是分步分工程，計(jì)算工程款，以承包工程和材料來表示。勞務(wù)分包的內(nèi)容是工程中的勞務(wù)，并計(jì)算勞務(wù)費(fèi)，即勞務(wù)分包但不包括材料，俗稱“清分包”。2、專業(yè)分包的承包商只能是總承包商，涉及三方。勞務(wù)分包的發(fā)包人可以是總承包商，也可以是專業(yè)工程承包商，可以涉及四方。

分包和分包都是把工程承包出去，那么兩者有什么區(qū)別呢？本文就來梳理一下轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)包的區(qū)別。下面對(duì)排序后的內(nèi)容進(jìn)行說明。

01分包和轉(zhuǎn)包有什么區(qū)別？

1、所謂分包：

分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為。承包商不退出承包關(guān)系，并且與第三方交換第三方完成的工作。承包人應(yīng)對(duì)其結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。

合法分包必須符合以下條件：

分包必須征得承包人同意；

分包只能是一次性分包，即分包單位不得將其承包的工程分包；

分包必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行；

總承包商可以將部分承包工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位，但不得將主體工程分包。

2、所謂分包：

分包是指承包商在承包工程后，將承包的工程施工任務(wù)轉(zhuǎn)交給第三方的行為。轉(zhuǎn)讓方退出承包關(guān)系，受讓方成為合同的另一方。由于分包很容易導(dǎo)致承包商沒有相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程，造成工程質(zhì)量低下和建筑市場(chǎng)混亂，中國法律、行政法規(guī)禁止分包。

02常見的分包形式有兩種：

一是承包單位將其承包的建設(shè)工程全部轉(zhuǎn)包給他人；

另一種是發(fā)包單位將其承包的全部建設(shè)工程肢解，然后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人，屬于變相分包。但無論何種形式，都是法律所不允許的。

03專業(yè)分包的相同點(diǎn)是：

1、勞務(wù)承包商必須具備相應(yīng)資質(zhì)，承接資質(zhì)等級(jí)范圍內(nèi)的工程；

2、勞務(wù)承包商必須親自完成分包工程；

3、勞務(wù)承包商對(duì)其施工內(nèi)容向勞務(wù)承包商負(fù)責(zé)；

4、必須接受勞務(wù)承包商的質(zhì)量管理和安全生產(chǎn)管理。

《民法典》第七百九十一條承包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。施工合同。承包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程分成若干部分發(fā)給多個(gè)承包人。

總承包人和勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)承包人同意，可以將其部分承包工程委托第三方完成。第三人應(yīng)當(dāng)與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人就其完成的工程成果向承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的建筑工程全部轉(zhuǎn)包給第三人，或者將其承包的建筑工程全部轉(zhuǎn)包后以分包的名義單獨(dú)分包給第三人。

禁止承包商將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。禁止分包單位將其承包的工程轉(zhuǎn)包。建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

上一篇：機(jī)動(dòng)車保險(xiǎn)合同屬于什么合同(機(jī)動(dòng)車保險(xiǎn)合同屬于) 下一篇：調(diào)查取證申請(qǐng)書范本怎么寫(調(diào)查取證申請(qǐng)書范本圖片)