律師網

農村房屋拆遷政策法規最新(農村房屋拆遷政策法規有哪些)

2024-05-14 17:53:45 圍觀 : 580 次

盡管近年來各行各業都受到疫情影響,但很多工作并沒有停頓。特別是在新城大力發展的背景下,不少地方仍在進行一定規模的拆遷。拆遷意味著影響未來被拆遷戶的生活。由于安置補償不合理,糾紛較多,雙方采取針鋒相對的措施。

近期,我們發現不少農村朋友收到了關于農村房屋拆遷如何補償的咨詢。今天我們拆遷律師就農村房屋拆遷補償問題簡單闡述一下。

農村房屋拆遷政策法規最新(農村房屋拆遷政策法規有哪些)

農村房屋拆遷補償主要來源于土地補償費和房屋地上青苗補償費;

土地補償費

由于農村房屋情況較為復雜,拆遷流程比城市拆遷更為復雜。我們都知道,農村土地是集體所有,人們只有使用權,沒有所有權,所以土地補償費是直接支付的。給村集體,不給個人賬戶。

當然,向村集體支付土地補償費并不意味著補償費屬于村集體或某個人。該補償費只能用于村內基礎設施建設,不得私自挪用。

被拆遷戶沒有其他住宅用地的,應當按照要求重新安排宅基地,并允許在重新分配的宅基地上建設。如果集體不能提供宅基地,則剛才的部分補償歸被拆遷戶所有。的。

房屋補償

房屋價值補償主要是被拆遷戶補償的組成部分。房屋補償由區位價、重置價等組成,補償計算公式為:房屋拆遷補償費=宅基地位補償價*宅基地面積+待拆遷房屋重置價。

宅基地位置補償價格一般按照當地住宅指導價執行。區、縣政府是指一定時期內一定區域內商品住房的平均價格。需要結合當地經濟發展等條件將房屋重置為新房。價格由評估機構根據評估方法確定。

兩種補償方式

根據法律規定,因公共利益需要征收房屋的,應當遵循先補償后搬遷的原則。要給予群眾合理、公平的補償,確保人居環境得到改善、長遠生計得到保障。人民的意愿得到充分尊重,人民的意愿得到重新配置。補償包括宅基地、安置房和貨幣補償。

宅基地集體重新劃撥的,應當提供新的宅基地供群眾建房。提供安置房的,按照1:1的比例向被拆遷戶提供安置房。如果選擇貨幣補償,則不得低于拆遷前群眾的生活水平。原來的生活水平。

相關文章

主站蜘蛛池模板: 国产综合一区二区| V一区无码内射国产| 国产精品福利一区| 中文字幕乱码一区二区免费 | 亚欧成人中文字幕一区| 欧美激情一区二区三区成人| 久久国产免费一区二区三区| 精品一区精品二区| 精品日韩一区二区三区视频| 精品一区二区视频在线观看| 无码人妻精品一区二区三区99仓本| 无码毛片一区二区三区中文字幕| 亚洲国产欧美国产综合一区 | 亚洲AV色香蕉一区二区| 一区二区三区国模大胆| 精品一区二区三区中文| 国产精品久久亚洲一区二区 | 国产天堂一区二区综合| 精品视频在线观看一区二区| 怡红院美国分院一区二区| 无码国产精品一区二区免费虚拟VR | 高清无码一区二区在线观看吞精| 日本免费一区二区三区四区五六区| 丝袜人妻一区二区三区网站| 国产亚洲欧洲Aⅴ综合一区| 国产精品乱码一区二区三区 | 国偷自产av一区二区三区| 一区二区三区四区在线观看视频| 国产福利一区视频| 日韩一区二区精品观看| 一区二区三区福利| 97久久精品午夜一区二区| 亚洲线精品一区二区三区影音先锋 | 性色A码一区二区三区天美传媒| 中文字幕日韩人妻不卡一区| 久久精品一区二区三区不卡| 亚洲美女视频一区| 精品国产一区在线观看| 国产精品一区二区av不卡| 国精产品一区一区三区免费视频 | 亚洲福利电影一区二区?|