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遺囑繼承房產(chǎn)需要交那些費用呢(遺囑繼承房產(chǎn)需要交那些費用和費用)

2024-05-10 04:56:39 圍觀 : 495 次

1、繼承權(quán)公證費;繼承權(quán)公證費按照繼承人繼承的房地產(chǎn)評估價值的2%收取,最低不少于200元。2、房地產(chǎn)價值評估費;根據(jù)滬價房088號規(guī)定,評估費按照房地產(chǎn)價值的不同,采用差價法累進法計算:房地產(chǎn)總價在100萬元以下的累計計算費率為5,101萬元至1000萬元以上部分累進計費率為2.5,1001萬元至2000萬元以上部分累進計費率為1.5,2001萬元至5000萬元以上的累進計費率為1.5。0.8,5001萬元至8000萬元以上部分累進計費率為0.4,8001萬元至1億元以上部分累進計費率為0.2,億元以上部分為0.1。3、房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓稅:由房屋評估值0.05%的合同印花稅、登記費100元、權(quán)證印花稅5元組成。4.契稅:繼承房地產(chǎn)的合法繼承人免征契稅。非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承土地、房屋所有權(quán)的,需繳納1.5%的契稅。[適用法律]《中華人民共和國民法典》第1122條繼承是自然人死亡時留下的合法動產(chǎn)。遺產(chǎn)依照法律規(guī)定或者因其性質(zhì)不能繼承的,不予繼承。

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