找宅基地拆遷律師有用嗎(找宅基地拆遷律師要多少錢)

本文內容列表1.找宅基地拆遷律師，宅基地拆遷律師咨詢2.宅基地拆遷律師收費多少？ 3、宅基地拆遷律師咨詢4、宅基地拆遷律師收費標準5、宅基地拆遷律師咨詢免費平臺大家好，今天我給大家講解一下找宅基地拆遷律師、咨詢宅基地拆遷律師的相關知識。希望對您有所幫助，解決您的一些困惑。我們一起來看看吧！

找宅基地拆遷律師，咨詢宅基地拆遷律師

隨著城市的不斷發展和人口的增加，土地資源變得越來越稀缺。在城市，宅基地拆遷已成為普遍現象。許多拆遷戶常常遇到許多困難和問題。找宅基地拆遷律師進行咨詢代理已經成為很多人的選擇。

宅基地拆遷律師的主要職責是為被拆遷人提供法律咨詢和代理服務，保護被拆遷人的合法權益。他們具有豐富的法律知識和經驗，能夠幫助被拆遷戶厘清法律關系，維護被拆遷人的合法權益。宅基地拆遷律師可以幫助拆遷戶解決以下問題。

宅基地拆遷律師可以幫助拆遷戶了解相關法律、法規和政策。在宅基地拆遷過程中，政府部門往往依據相關法律法規和政策進行操作。作為拆遷戶，了解這些法律法規和政策將有助于他們更好地維護自身權益。宅基地拆遷律師可以幫助被拆遷戶解讀、分析這些法律、法規和政策，指導其正確行使權利。

宅基地拆遷律師可以幫助拆遷戶與政府部門協商、交涉。在宅基地拆遷過程中，政府部門通常會與拆遷戶進行溝通和協商。被拆遷戶需要與政府部門就拆遷補償、安置、住房等問題進行協商和協商。宅基地拆遷律師可以幫助被拆遷戶制定合理的談判策略和方案，指導其與政府部門進行有效的談判和交流，確保其權益得到合理的保護。

宅基地拆遷律師還可以幫助被拆遷戶解決拆遷補償不公平等問題。在宅基地拆遷過程中，政府部門有時會存在對拆遷戶不公平對待的情況。對于同樣的拆遷戶，有的可能得到合理的補償，有的則可能得到較低的補償。宅基地拆遷律師可以幫助被拆遷戶維護權益并申訴，爭取其應得的合理補償。

宅基地拆遷律師還可以幫助拆遷戶處理相關法律糾紛。在宅基地拆遷過程中，拆遷戶與政府部門之間可能會產生法律糾紛。被拆遷戶可能認為政府部門沒有按照規定程序實施拆遷，侵犯了其合法權益。宅基地拆遷律師可以幫助被拆遷戶提起訴訟，代表被拆遷戶的合法權益。

尋找宅基地拆遷律師進行咨詢代理，是拆遷戶維護合法權益的重要途徑。拆遷戶可以借助宅基地拆遷律師的幫助，了解相關法律、法規和政策，與政府部門進行協商和交涉，解決拆遷補償不公平等問題，處理相關法律糾紛。無論您在宅基地拆遷過程中遇到問題，還是想更好地保護自己的權益，尋求宅基地拆遷律師的咨詢和代理都是明智的選擇。

找宅基地拆遷律師，宅基地拆遷律師咨詢

法律主體性： 1、農村宅基地的產權歸村集體所有，分配給村民使用，村民在宅基地上建造房屋。宅基地拆遷時，補償有兩種。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地產權屬于村集體，因此這部分補償費屬于村集體所有，不會直接給予宅基地使用者。房屋的產權屬于村民私人，因此房屋補償費屬于村民。村民宅基地被征用后，如果沒有其他宅基地的，村集體必須將宅基地重新分配給村民，并讓村民在新宅基地上建造房屋。 2、現行土地管理法第四十七條規定，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照需要征用的耕地數量除以征地前被征地單位人均耕地數量計算。每個需要安置農業人口的安置補助費標準為被征用耕地前三年平均年產值的四至六倍。每公頃征收耕地的安置補助費，不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。法律客觀性：《土地管理法》 征用第四十八條第三款規定的農用地、地上附著物和青苗以外的土地的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中農村村民的房屋，按照先補償后安置、改善居住條件的原則，尊重農村村民意愿，采取重新整理宅基地建設等方式，給予公平合理的補償。給予安置房或貨幣補償，并對因征收產生的搬遷、臨時安置等費用給予補償，保障農村村民的居住權和合法住房財產權。

宅基地拆遷律師收費標準是多少

律師拆遷費用是多少？

非財產糾紛案件根據案件性質、復雜程度、耗時等，通過協商收集：件不涉及財產的普通民事、經濟、行政案件；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低于2萬元；

律師代理分為以下幾類：

第一種是：總代理。按照律師職業道德代理客戶，維護客戶權益。一般為爭議標的的3-5%。如果你的目標很高，你可以低于這個比率。

第二類是：風險代理。按照中獎金額或獲得金額的百分比繳納中介費，或者按照減少的付款金額的百分比繳納中介費，這當然比普通代理商要高。

第三類是：半風險代理人。給定一定的基本費用，剩下的就按風險代理來計算，這當然介于總代理和風險代理的比例之間。

宅基地拆遷律師咨詢

法律主體性：農村房屋拆遷如何安置，各地有不同標準。以北京為例，需要注意以下安置標準： 1、拆遷補償中確定的宅基地面積應依法批準，不得超過控制標準。未經法律批準的宅基地不予承認。依法批準的宅基地超過管制標準的部分，不予補償； 1982年以前依法批準的宅基地超過管制標準的，可以按照區、縣人民政府的規定給予適當補償。每戶宅基地面積控制標準按照區、縣人民政府按照《北京市人民政府關于加強農村村民建房用地管理若干規定》第六條確定的標準執行。 2、宅基地上房屋的建筑面積，按照房屋所有權證上注明的面積，在拆遷補償中確定；未取得房屋所有權證，但有規劃行政主管部門批準的建筑施工文件的，按照批準的建筑面積確定建筑面積。本辦法實施前在宅基地上已建的房屋，未取得房屋所有權證和規劃行政主管部門批準的建筑施工文件，但確為被拆遷人長期居住的，適當應給予補償。因征地拆遷房屋的，補償標準由鄉（民族鄉）、鎮人民政府根據當地實際情況確定，報區、縣人民政府批準后執行；拆遷土地上房屋的，補償標準由農村集體經濟組織或者村民委員會確定，報鄉（民族鄉）或者鎮人民政府批準后執行。本辦法實施后，宅基地上新建、改建、擴建的房屋，未取得房屋所有權證或者規劃行政主管部門批準的建筑施工文件的，拆遷時不予認定。三、農村村民符合宅基地審批條件但未實際取得宅基地，按照拆遷實施方案安置確有困難的，拆遷人應當按照區、縣人民政府的規定給予適當補助。但是，拆遷實施方案確定宅基地單獨審批補償安置的除外。 4、征地拆遷非宅基地房屋的補償，按照征地拆遷有關規定執行。五、對使用宅基地內自有房屋從事生產經營活動并持有工商營業執照的，拆遷人除按照本辦法規定給予補償安置外，還應當給予適當補償。因停產停業造成的經濟損失。征地、拆遷房屋經濟損失的補償標準，由區、縣人民政府規定；征地拆遷房屋經濟損失的補償標準，由鄉（民族鄉）、鎮人民政府規定，報區、縣人民政府備案。六、拆遷人應當向被拆遷人支付搬遷補助費。征地、拆遷房屋的搬遷補助費，由區、縣人民政府規定；被拆遷房屋的搬遷補助費，由鄉（民族鄉）、鎮人民政府規定，報區、縣人民政府備案。 7、拆除違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；未超過批準期限拆除臨時建筑的，按照重置價格和剩余期限給予適當補償。法律客觀性：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條依法取得的房屋所有權及其占用范圍內的土地使用權可以抵押。通過轉讓取得的土地使用權可以設定抵押權。

宅基地拆遷律師收費標準

律師拆遷費用是多少？

非財產糾紛案件根據案件性質、復雜程度、耗時等，通過協商收集：件不涉及財產的普通民事、經濟、行政案件；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低于2萬元；

律師代理分為以下幾類：

第一種是：總代理。按照律師職業道德代理客戶，維護客戶權益。一般為爭議標的的3-5%。如果你的目標很高，你可以低于這個比率。

第二類是：風險代理。按照中獎金額或獲得金額的百分比繳納中介費，或者按照減少的付款金額的百分比繳納中介費，這當然比普通代理商要高。

第三類是：半風險代理人。給定一定的基本費用，剩下的就按風險代理來計算，這當然介于總代理和風險代理的比例之間。

宅基地拆遷律師咨詢免費平臺

現階段，隨著土地管理政策的完善以及國家對拆遷違法行為的重視，暴力拆遷已明顯減少，但徹底杜絕尚需時日。少數地區強拆、非法強拆等現象依然存在。那么遇到此類違法行為時，哪些電話號碼可以求助呢？ 1. 110報警號碼。我們一再強調，遇到強拆，首先要選擇報警并保留。報警并記錄事件，而不是訴諸暴力手段與他們對抗。目的是妥善防止強拆，為今后維權留下有利證據。 2、12345政務服務熱線12345服務熱線一般用于：1，咨詢行政職權、政策法規、服務流程等公共服務信息； 2、行政管理、社會管理和公共服務方面的投訴、意見和建議。3.請求協助行政權力范圍內的非緊急管理和服務； （四）舉報公民、法人和其他組織違反法律、法規，危害人民生命財產安全、危害公共財產安全、影響經濟社會發展的行為； 5、表揚政府部門及其工作人員的工作效率和行政效能。當遇到行政部門的違法行為時，可以選擇投訴或舉報，這會在一定程度上加劇事態，但阻止強拆或增加補償是不現實的。值得注意的是，12336自然資源違法舉報熱線已取消，并入12345政務服務熱線。舉報土地違法行為、礦產資源違法行為、規劃違法行為，請撥打12345。 3、12348法律咨詢熱線12348主要用于：1解答法律咨詢，宣傳法律知識； （二）協調法律服務機構滿足人民群眾法律需求； 3、收集、掌握相關信息，及時反映社情民意。大多數人在緊急預約時也會想到咨詢。然而，由于現在網絡上的廣告太多、繁雜，人們不知道該選擇哪家律師事務所或律師。在尋找的時候，他們有著一種緊迫的心態。或者忽略了不信任的因素，或者盲目選擇了不合適的律師。因此，如果遇到非常緊急的情況，可以先咨詢12348，然后根據情況的緊急程度尋求專業律師代理。 4、12369環保舉報熱線可以要求有關環保部門依法處理環境、生態受損的事項。 5、12389公安部舉報熱線12389專用舉報平臺受理范圍包括：名不執行黨的路線、方針、政策和國家法律法規的公安機關及其干警；在執行公務活動中不履行法定職責、違紀違法的；并報告。一般發生在報警后不報警、報警后不作為等違法行為。很多人擔心報警后警方不處理此事，或者警方與拆遷方勾結。無需擔心。只要你采取報警措施并保留報警信息，以后你仍然可以追究他們的違法行為。 6、12388紀檢監察：對黨員、領導干部和國家公務員違反黨政紀律的行為進行檢舉控告，或者對黨風廉政建設、反腐敗工作提出意見和建議。拆遷過程中，有關人員有玩忽職守、違法行為等的，可以追究其責任。涉嫌犯罪的，還必須依法追究刑事責任。這主要是為了消除串通拆遷的問題。

律師建議，上述電話是為了讓廣大被拆遷人在遇到相關違法行為時可以舉報、投訴等，推遲違法行為，為被拆遷人爭取更多的維權、留存證據的時間。的非法活動。這將有利于今后訴訟階段的舉證，增加維權成功的概率。但這些方法都不能從根本上解決拆遷補償費低的問題。如果你想增加賠償，你仍然需要通過訴訟來促使對方與你談判，這永遠不會改善賠償結果。周某是西安市某村村民，在村里擁有一處合法宅基地。 2018年，街道辦事處、村委會開始在村里動員拆遷，因為相應的征地審批文件等手續沒有向市民公開，而且根據其評估標準過低，周從未簽訂過安置補償合同。 2020年9月9日，原告收到管委會發來的《征收補償決定書》。原告不服，委托恒略律師事務所秦艷峰律師進行維權。周某在律師指導下申請復議，但人民政府維持了管委會作出的《征收補償決定書》決定，后提起訴訟，法院判決撤銷《征收補償決定書》決定。沒想到，2020年10月15日，周某發現房屋被暴力強拆，屋內物品被掩埋、毀壞。尤其是屋內價值數十萬的70、80輛電動車不翼而飛。律師果斷提起訴訟，但律師面臨的第一個問題是誰的房子被拆了。確認強拆違法，也是檢方最關鍵的一步。律師通過了相關法律法規，包括周所在各級政府制定的法規、政策等文件；一方面，指導周某收集征收、拆遷的相關證據；另一方面，結合多年的征收拆遷訴訟經驗，檢索大量案件，分析了解當地法官在類似案件中的要點和意見。結合《征收補償決定書》判決書中被告提供的文件被撤銷，律師經過大量核實工作，認定管委會和街道辦事處符合本案被告資格。庭審中，律師根據相關法律法規和事實，合理解釋了被告強行拆遷應認定為違法行為，并提交了多項證據。事實證明，律師的決定是正確的。兩被告辯稱，征收、拆除原告房屋的程序合法，請求駁回原告的訴訟請求。法院認為，本案焦點在于兩被告：是否屬于本案合格被告以及拆遷行為是否違法。經過認真聽取雙方意見并進行一系列核實和審理工作后，法官最終支持了我們的上訴。法院認為，原告的賠償利益沒有得到充分保護，被告的強行拆除行為不符合相關法律規定，違反法定程序。在律師和當事人的共同努力下，本案最終取得了關鍵勝利。依第《中華人民共和國行政訴訟法》號第七十四條第二款第一項規定判決。判決確認，被告管委會、街道辦事處于2020年10月15日強行拆除原告周某房屋的行為違法。案件受理費為50元，由被告人分擔。

完，“尋找宅基地拆遷律師，咨詢宅基地拆遷律師”的具體內容就介紹到這里。如果對您有幫助，請關注本站！