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地區之間存在差異。本文以西安為例！
一、共有產權住房的定義
政府提供政策支持，限制建設標準、單位面積和銷售價格，限制使用權和處置權，實行政府與購房者按股共享產權，對區內無房者開放。5年內無房屋登記信息或交易記錄。為本市居民和各類人才提供的政策性商品住房。
2、優點
1、低于市場價，均價6000-8000元/平方米（西安）；
2、五證齊全，有房產證；
3、可抵押，支持公積金貸款和商業貸款，有正常貸款利率；
4、建筑面積：90-144平方米；
5、精裝修現房、一手新房；
5、五年后即可上市交易，具有與商品房同等的增值潛力；
6、擁有100%的使用權；
7、孩子可以就近上學；
8、房屋分布在西安各地區，目前在建房屋15萬套，計劃建設共計30萬套；
三、申請條件
1.年齡22歲或以上；
2、申請人及其家庭成員在西安市無房產，且5年內無房產買賣交易記錄；
3、必須具備購房資格（在西安定居一年以上；有人才認證；有連續5年的社保；有5年的個人所得稅；在西安定居低于一年以上加上連續一年的社會保障）
4.所需資料
1、申請人及家庭成員身份證件；
2、申請人及家庭成員的結婚證（未婚者無需提供）（已離婚者提供離婚證及離婚協議書）；
3、申請人及家庭成員的戶口簿；
4、提供未成年子女的出生證明；
提供購房資質；
6、申請人及家庭成員一寸紅色背景照片兩張；
（面試時需提供以上資料原件）
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