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中介費(fèi)一般是個(gè)人通過(guò)關(guān)系促成企業(yè)達(dá)成合作時(shí)產(chǎn)生的。比如項(xiàng)目中介費(fèi)占2%——5%,這是整個(gè)項(xiàng)目收取中介費(fèi)的總額。10億的項(xiàng)目,那么個(gè)人將獲得5000萬(wàn)的中介費(fèi)(按5%的比例收取)。中介費(fèi)少則幾十萬(wàn),幾百萬(wàn),幾千萬(wàn),甚至上億。這就提出了一個(gè)問(wèn)題:
一、居間費(fèi)怎么納稅?
需要根據(jù)金額來(lái)區(qū)分情況。第四期金稅上線,影響最大的應(yīng)該是現(xiàn)在嚴(yán)查的個(gè)人銀行卡賬戶(hù)。因此,如果中介金額較大,則無(wú)法直接轉(zhuǎn)賬。詳情如下所示:
重點(diǎn)監(jiān)管的八種情況:一、賬戶(hù)現(xiàn)金交易金額超過(guò)5萬(wàn)元。2、對(duì)公賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬金額超過(guò)200萬(wàn)元。3、私人賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬超過(guò)20萬(wàn)元(境外)或50萬(wàn)元(境內(nèi))。4、公司規(guī)模小,但營(yíng)業(yè)額巨大5、轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出異常6、資金流向與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)7、對(duì)公賬戶(hù)與私人賬戶(hù)之間頻繁轉(zhuǎn)賬8、大額交易閑置賬戶(hù)
所以,50萬(wàn)元以?xún)?nèi)的家庭事務(wù)都好辦。如果銀行問(wèn)題解決好了,80%的問(wèn)題就解決了。
但中介費(fèi)其實(shí)很容易達(dá)到八九位數(shù)。這時(shí)候就需要使用大額中介收費(fèi)方案了。
在很多實(shí)際的中介項(xiàng)目中,中介人大多是不方便出面的人,所以公司解決了提現(xiàn)問(wèn)題。本質(zhì)上,中介費(fèi)是銷(xiāo)售成本,是非發(fā)票成本。
在實(shí)踐中,最常見(jiàn)的兩個(gè)卡點(diǎn)是:
一是需要提供完稅證明,按照規(guī)定解決稅負(fù)問(wèn)題。
其次,您需要開(kāi)具發(fā)票來(lái)抵消費(fèi)用。
二、大額居間費(fèi)如何籌劃(三種思路)
1、時(shí)間緊迫,走大額個(gè)體
大額個(gè)人(處理周期7天),第一個(gè)月2000萬(wàn),第二個(gè)月800萬(wàn),滿2800立即取消。
該計(jì)劃針對(duì)個(gè)人短期大額收藏。只能開(kāi)3%的普通發(fā)票,而且基本不開(kāi)對(duì)公賬戶(hù),因?yàn)楹苋菀子羞z留問(wèn)題,無(wú)法注銷(xiāo)。
大額轉(zhuǎn)賬給大額個(gè)人后,客戶(hù)需要攜帶相應(yīng)的合同信息到其銀行溝通支付賬戶(hù)的詳細(xì)信息。
2、需要開(kāi)票,走一般納稅人返稅政策
一般納稅人退稅(6.9.13%),這個(gè)費(fèi)用比較高,主要針對(duì)甲方的專(zhuān)用發(fā)票需求,可以解決代收+開(kāi)票的問(wèn)題。然而,企業(yè)稅和個(gè)人稅需要與小個(gè)人的成本掛鉤。
3、缺法人,走企稅定率
江西園區(qū)可直接將企業(yè)稅率定為3%,同時(shí)進(jìn)行暫定成本估算,繳納增值稅,直接將暫定企業(yè)稅作為取現(xiàn)金。
小結(jié)
以上三者各有優(yōu)缺點(diǎn),其中3比較流行,2比較穩(wěn)定,1速度最快。這里就不詳細(xì)說(shuō)了,大家可以評(píng)論/私信獲取實(shí)施案例。
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