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1、拆遷補償費應繳納多少稅？根據《土地增值稅暫行條例》號第八條規定，因國家建設需要依法征用、收回的房地產，免征土地增值稅。《土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條又規定：這里所稱因國家建設需要依法征用、收回的房地產，是指因國家建設需要，經政府批準征用的房地產或者土地使用權。城市實施規劃和國家建設。根據《土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條規定，符合上述免稅規定的單位和個人，必須向房地產所在地稅務機關申請免稅。經稅務機關審核后，免征土地增值稅。從上述規定可以看出，企業從政府獲得的搬遷補償費大部分情況下免征土地增值稅。但此種情況下的免稅，應當經原房地產所在地稅務機關批準。在實際工作中，我們需要關注是否獲得稅務機關的免稅批準。未經批準的，視為銷售或者轉讓房地產，計提應納土地增值稅。拆遷補償費應繳納多少稅？2、拆遷補償費一般什么時候到賬？拆遷補償費一般在四十五個工作日內到賬。拆遷補償主要包括房屋補償、周轉補償和獎勵補償三個方面。房屋補償費：用于補償被拆遷房屋業主的損失，根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃分，按照每平方米單價計算。流轉補償費：用于補償被拆遷房屋居民居住臨時住房或自行尋找臨時住所的不便。根據被拆遷房屋居民人口情況，分為臨時居住條件，按月給予補貼。激勵補償：用于鼓勵被拆遷房屋居民積極協助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿搬遷到郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償的各種標準，由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。3、可以拒絕拆除嗎？關于向人民法院提起民事訴訟的第《最高人民法院關于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復》號問題：“拆遷人與被拆遷人達成協議后，一方或者雙方反悔的，未經拆遷人裁定，只能進行房屋補償安置。行政機關依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。”拆遷補償安置協議是約定拆遷當事人之間民事權利和義務的合同。依法訂立的拆遷補償安置協議對當事人具有約束力。一方不履行協議或者履行協議不符合協議的，根據民法典的規定，一方可以向法院提起民事訴訟，要求另一方承擔相應的民事責任。當事人可以向人民法院提起民事訴訟有兩種情況。第一，拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人、房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以在搬遷期限屆滿后依法向人民法院提起訴訟。其次，拆遷人與被拆遷人達成協議后，拆遷雙方之間沒有仲裁協議的，如果一方或雙方后悔，另一方可以向法院提起民事訴訟。以上就是小編給大家帶來的關于拆遷補償需要繳納多少稅的知識。個人拆遷補償無需繳納個人稅。企業收到拆遷補償費的，應當按規定申報納稅。如果您有不明白或有其他疑問，可以咨詢律師。
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