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文本/來源：房地產市場負責人
變更房產證上的姓名有幾種情況。夫妻之間變更姓名，只需要支付一定的費用即可。如果直系親屬沒有改名，則需采取其他方式。夫妻間更名的費用及程序如下：
一、房子沒有貸款
帶上結婚證、身份證、房產證原件及復印件。
到房屋所在地區房管局，到預檢窗口審核并提交材料。
更名所需費用：
制作費80元、地籍圖費25元、貼紙費5元
二、房子有貸款更名
先去銀行辦理抵押變更手續。
更名所需費用：制作費80元、地籍圖費25元、貼紙費5元
如果是純公積金貸款，需要額外繳納100元；
如果合并貸款（公積金+商業貸款），還需額外繳納200元。
三、非直系親屬更名
非直系親屬變更姓名，涉及產權變更。
這時可以通過轉讓、捐贈等方式更名，但成本比較高。
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