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介紹:
合同通常草簽一式兩份。草簽合同是指雙方在正式訂立合同前簽訂的約定雙方權(quán)利和義務(wù)的合同。如果雙方像正式合同一樣只有兩份,則各一份,總共兩份。草簽合同的一般條款相對(duì)簡(jiǎn)單,適用的規(guī)則與一般合同的訂立基本相同。
通常2份。
草簽合同和普通合同沒(méi)有區(qū)別。它只是遵循正常的合同簽署規(guī)則。合同通常至少一式兩份。
法律上沒(méi)有具體規(guī)定,主要由雙方當(dāng)事人自行決定。至少一式兩份,其中一方至少需持有一份。
例如,勞動(dòng)合同通常由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致簽訂,一式兩份,勞動(dòng)者和用人單位各執(zhí)一份。
例如,一份購(gòu)房合同可能有四份,購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商、銀行、房管局等各持一份。
首付款不予全額退還。
如果買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)草簽了合同并支付了首付款,想要退房的話(huà),是不允許的。
我們提醒您,依法成立的合同對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方必須按照協(xié)議履行各自的義務(wù),未經(jīng)許可不得修改或終止合同。經(jīng)協(xié)商,經(jīng)對(duì)方同意可以解除合同。不過(guò),此時(shí)購(gòu)房者也可能要承擔(dān)一定的違約責(zé)任,賠償對(duì)方損失。因此,首付款不能全額退還。當(dāng)然,如果在簽訂購(gòu)房合同后,出賣(mài)人違法或者違反約定。例如,如果所出售的房屋沒(méi)有商品房銷(xiāo)售許可證、賣(mài)方無(wú)權(quán)出售、或者是二房出售等,已繳納的首付不僅可以退還,還可以也可以根據(jù)合同或法律規(guī)定向賣(mài)方索賠。責(zé)任。
草簽合同只要符合合同生效的要求,也具有法律效力。
《中華人民共和國(guó)民法典》第143條
符合下列條件的民事訴訟有效:
1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
2、意思表達(dá)真實(shí);
3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違反公序良俗。