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一、被拆遷房屋命名所需手續：1、先辦理拆遷安置房屋產權證，即可完成產權過戶。申請房產證的前提是房產已占用5年。取得房產證后，也可以按照常規程序進行產權轉讓。2、首先簽訂房產買賣協議。在合同中寫明雙方的共同承諾，例如如何付款以及付款次數。一般來說，您簽署買賣協議并支付首付款。30%，然后去房產交易中心過戶房產。房產過戶當天你就付60%，等你拿到房產證之后再給他們最后的10%。3、財產過戶過程并不復雜。過戶只需攜帶身份證原件及其復印件、戶口本、結婚證、完稅憑證、合同、房產證等即可。需要注意的是，被告人和被告人都必須到場并簽字。一方當事人未到場的，須到公證處取得授權。二、拆遷房屋更名時應注意的事項：1、一般情況下，拆遷房屋不能直接更改名稱，但根據當地政策和拆遷項目的性質，也可能有例外。2、因此，從交易安全角度考慮，應首先到當地房產管理單位查詢被拆遷房屋的狀況，是否可以更名。3.我國房地產交易實行登記制。也就是說，只有在產權登記后，房地產的產權才屬于登記人。沒有這兩個證明，首先，一般來說，不能判斷該房產屬于賣方。即使屬于賣家，未經注冊也無法進行交易。沒有兩證就買賣房子是非常不安全的。4.如何更改姓名？被拆遷房屋的房地產登記證上的名稱與拆遷補償安置協議上的名稱一致。被拆遷房屋取得不動產登記后，不得中途變更。領證后如需變更姓名，可到房產管理局辦理變更。變更方式有以下幾種：交易：轉讓方將全部房產轉讓給買受人，買受人取得一定期限的產權并支付相應的價款。贈與：贈與人將其擁有的房產無償出售給受贈人，受贈人表示同意接受贈與?；橐錾畹淖兓夯楹笊獾淖兓?、離婚后財產的分割?；楹髽I務變更是指關系中的夫妻雙方還可以將其財產份額或資產所有權轉讓給另一人的家庭；離婚分割是指離婚后，一方的財產或資產將轉移到一定數額。市場份額通過談判或授予另一方。拆遷安置房產權過戶手續：先辦理拆遷安置房產權證，即可辦理產權過戶。申請產權證的前提是房產已占用5年。取得房產證后，也可以按照常規程序進行產權轉讓。首先簽訂房產買賣協議。在合同中寫明雙方的共同承諾，例如如何付款以及付款次數。一般情況下，你簽訂買賣協議并給他們30%的首付。然后去房產交易中心過戶，產權過戶當天付60%，等你拿到產權證后給他們最后的10%。財產轉移的過程并不復雜。過戶只需攜帶身份證原件及其復印件、戶口本、結婚證、完稅憑證、合同、房產證等即可。需要注意的是，被告人和被告人都必須到場并簽字。一方當事人未到場的，須到公證處取得授權。3、辦理安置房過戶手續的材料房地產商的房產證明原件。(2)房地產經紀人的法人授權委托書。搬遷前的房產證原件或者房產證注銷證明。
(4)安裝人員身份證復印件。拆遷補償安置協議。房屋產權轉讓申請報告。房屋所有權備案申請報告。準確測量獨棟平面圖。被拆遷人死亡的，應當提供死亡證明、委托人確認書以及委托代理人的身份證件復印件。
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