男子全款買3套房視頻(全款買三套房)

2024-04-03 06:59:05 圍觀 : 228 次

男方婚前全款買了三套房子，婚后“全職”照顧孩子。妻子多年打工掙錢，婚姻一團(tuán)糟。房產(chǎn)和孩子都沒有互贈(zèng)。

幾年前，喬女士和王老師經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)，結(jié)婚并育有一女小王。婚前，王先生全款在杭州買了三套房子，一套自用，兩套出租。結(jié)婚時(shí)，王老師把妻子的名字記在了第三套房的戶口本上。結(jié)婚多年后，雙方因性格氣質(zhì)差異、溝通不足而逐漸產(chǎn)生矛盾。2020年，喬女士向法院提出離婚。據(jù)喬女士介紹，她的丈夫就是這樣，整天不出去工作，日子過得很長。她支付了家庭大部分的日常開支和支出。同時(shí)，她的丈夫也很無聊，不懂溝通，也不關(guān)心她。他們彼此積怨已久。但在王老師眼里，他們的婚姻生活是這樣的：他一直有穩(wěn)定的房租收入，妻子卻頻繁換工作。兩人經(jīng)常因?yàn)榧彝ガ嵤鲁臣埽拮宇l頻提起離婚，收拾東西回娘家，家里的一切都被打亂。由妻子決定，從不與他協(xié)商。他一直照顧女兒，并負(fù)責(zé)孩子的撫養(yǎng)費(fèi)和家庭開支。婚姻已經(jīng)變得一團(tuán)糟。兩人對離婚并無異議，但在財(cái)產(chǎn)分割、女兒撫養(yǎng)權(quán)等問題上卻有不同想法。喬女士請求裁決，責(zé)令將女兒交給她撫養(yǎng)。她還認(rèn)為，這三套房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該各分一半。基于照顧婦女和孩子的原則，依法應(yīng)該給她更大的份額，即60%。不過，王先生表示，買房時(shí)他和妻子根本不認(rèn)識(shí)。后來他辦理房產(chǎn)證時(shí)，由于政策原因，無法單獨(dú)登記在他的名下，只好登記在雙方的名下。因此，該房子實(shí)際上屬于他的婚前財(cái)產(chǎn)。不同意這樣的劃分。同時(shí)，王老師認(rèn)為，如果法院判給他女兒的撫養(yǎng)權(quán)，更有利于孩子的成長。

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該女子獲得了三處房產(chǎn)25%的份額

法院：婚后姓名記入房屋登記簿

并不意味著總是50/50

法院審理后認(rèn)為，雙方爭議的三套財(cái)產(chǎn)現(xiàn)登記為雙方共同所有，應(yīng)依法分割為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但具體劃分時(shí)，需要考慮三套房子的簽約情況、購房款的支付情況、稅金等情況。《中華人民共和國婚姻法》，結(jié)合第三十九條規(guī)定的“照顧婦女權(quán)益的原則”等因素。一審法院酌情認(rèn)定喬女士可獲得25%左右的股份，王先生可獲得75%左右的股份。喬女士不服判決，提起上訴。她認(rèn)為，即使一方個(gè)人出資全部買房，婚后加名、婚后辦理財(cái)產(chǎn)登記，仍然是送給對方的禮物。由于財(cái)產(chǎn)是夫妻共同所有，如果雙方?jīng)]有約定共同份額，分割財(cái)產(chǎn)時(shí)一人占一半。近日，該案二審宣判。法院認(rèn)為，雖然三處房產(chǎn)婚后登記為雙方共同所有，但這并不一定意味著雙方各占一半，且沒有證據(jù)證明王先生有明顯的意圖。把一半的房子捐給喬女士。一審法院在作出判決時(shí)，充分考慮了雙方對涉案三項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)，并考慮到了照顧女方權(quán)益的原則。屬于合理范圍，二審法院予以維持。

法官提醒不少人，既然房子登記在雙方名下，或者戶口簿上有配偶的名字，那么一半的房子就應(yīng)該屬于自己。但根據(jù)第《中華人民共和國民法典》號第1087條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，對子女、婦女和無過錯(cuò)方予以照顧。根據(jù)權(quán)益原則進(jìn)行判斷。也就是說，在司法實(shí)踐中，涉案房屋雖然為夫妻共同所有，但并不總是均等分割。法院會(huì)根據(jù)出資來源、雙方婚姻是否有過錯(cuò)、是否同居等情況來分割房屋。

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