結婚后買房可以只寫一個人的名字嗎(結婚后買房可以只寫一個人的名字,另一個是否為首房)

近年來，隨著房價持續上漲，住房已經成為生活的重中之重。以前，女人找老婆，看重的是男人是否有能力、聰明、有責任心、有沒有一技之長、未來有沒有出息……現在，找老婆時，看重的是男人是否有能力、是否聰明、是否有責任心、是否有本事、是否有出息……有房子已經成為現代年輕戀人能否繼續發展的一個尺度；而房產證能否留名，是很多現代婆婆對準女婿的基本要求。當然，在房產契約上保留姓名不僅僅是女性關注的焦點。隨著離婚率的不斷上升，很多男性也開始關注這個話題。畢竟以現在的房價水平，在任何一個像樣的城市買一套房子都要二三百萬。很多人花錢買了房子，但又不想婚姻結束。他們用畢生積蓄購買的房產將被分割，最終會導致人們的錢財流失。因此，對于婚前買房的男性來說，大多不愿意在房產上加上女方的名字。據稱，前段時間，某平臺對全國317個城市的2.7萬多名年輕購房者進行了調查。數據顯示，在表示“誰付錢就寫誰的名字”的年輕人中，有43.32%表示“不管誰付錢”。針對男女的調查顯示，男性更青睞“誰付錢就寫誰的名字”。而女性則更支持“誰出錢寫雙方名字”，占比43%。顯然，在如今的高房價環境下，家庭財產越多，尤其是核心資產，就越被人們看重。所以，戶口簿上應該寫誰的名字，現在基本成為了夫妻之間，甚至是雙方長輩的爭論點。其實，產生這樣的看法的主要原因是大家還停留在對婚姻法律法規的理解上。他們認為只要在房產證上寫上自己的名字就可以了，當然這種觀點的存在也是建立在人們對過去婚姻法律法規的理解之上的。我的理解是，只要房產證上加上了名字，夫妻倆一旦到了分割財產的階段，就必須依法按50/50分割。但事實上，這種看似公平的劃分卻隱藏著極大的不公平。由于婚前財產和婚后財產沒有明確區分，近年來出現不少財產被另一半分割的事例，還有一些人通過離婚致富。因此，越來越多的新婚夫婦對于“婚前購置房產并署上自己的名字”尤為謹慎。直到夫妻財產分割新規出臺，我們才意識到，從8月份開始，無論財產證明上寫誰的名字，都不會影響婚后財產的分配，而且有沒有必要惹麻煩。詳情1、結婚后買房，不管加不加名字，離婚財產分割50-50是什么意思？簡單來說，只要是房子、車子或者婚后購買的任何資產，無論上面寫著誰的名字，離婚時都要按照一人的份額分割50-50。這種分割最公平的一點是，無論是男方在外打工掙錢養家，還是女方全職在家帶孩子，財產的分割都不是根據如何來決定的。雙方都賺了很多錢。這也間接教育了那些總覺得自己在婚姻中付出多的人：男女進入婚姻家庭生活后，雖然工資有高有低，但他們的勞動和時間貢獻是平等的。當然，這種分布下也有特殊情況。例如，結婚時，夫妻雙方都對各自的資產進行了公證。結婚后，一方用公證資產購買房產，該房產應當屬于個人資產。細則二：婚前購買的房產，即使婚后加名，也不影響婚前財產的分配。新規定明確，婚前個人財產不再均等分割。一種情況是：認定為個人財產的財產，離婚后不進行均等分割。例如，如果房產是一方在婚前全額購買的，而房產證上只有一方的名字，則該房產只是個人財產，離婚時不會分割。

另一種情況是：一方在婚前以首付購買房產，無論婚后是否加名，后加名的對方都不會分割婚前部分。比如，男方婚前首付30萬元購買了一套房子。房子分30年，貸款70萬元。結婚后，如果房本上有女方的名字，那30萬首付在分配時就只屬于男方，而女方能分配的財產也只是婚后貸款的部分。詳情3.婚后父母送的禮物有簽名嗎？對于父母贈送的房產，很多人都明白，父母送給自己的東西，是屬于自己一個人的。未來的財產分割與對方無關。但事實上，事實并非如此！根據新《婚姻法》，父母贈與的財產分割有兩種情況：一是父母一方捐錢買房，未經公證，贈與人是明確的。在這種情況下，贈與將分為兩種情況：該財產不屬于孩子，但算作夫妻雙方的共同財產。夫妻離婚后，夫妻雙方可以共同分割房屋。具體劃分通常由雙方先協商確定。協商不成的，進入備案裁決程序。其次，如果夫妻雙方的父母共同出資購買房產作為贈與，但在登記時只記錄在其中一個子女的名下，這種情況將按照各自出資的份額進行分割父母。例如，如果男女雙方父母各出一半的錢買房子，房子上寫著女方的名字，那么房子的分配就按照父母出資的比例來分配。每人出一半的錢，也就是50-50。當然，如果當事人另有約定，則需要特殊對待。例如，當父母雙方購買房屋作為禮物時，他們聲明該財產僅屬于女性。如果以后離婚，房子歸女方所有，不會分割。當然，如果只是口頭陳述，那就沒什么用了。一般需要經過公證才能產生實質性效力。可能有人注意到，新規似乎不再照顧夫妻離婚財產時的弱勢一方，但這種分割方式顯然直接減少了夫妻分居后矛盾糾紛的發生。但最后不得不說，婚姻是神圣的，兩個人能夠走到一起，是一種偉大的緣分。財產只是讓人類生活更美好的工具，而不是奴役人類的工具。不為了房產而互相傷害，更不為了分割財產，才是人類進入婚姻的初衷。既然看到了，就趕緊點個贊吧！