村委會征用農(nóng)民土地有沒有補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定呢(村委會征用農(nóng)民土地有沒有補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定文件)

2024-04-06 17:27:54 圍觀 : 568 次

介紹：

村委會征用農(nóng)民土地有補償標(biāo)準(zhǔn)。具體補償標(biāo)準(zhǔn)為：如被征用，旱地平均補償5.3萬元/畝，菜地平均補償15萬元/畝；征用基本農(nóng)田的，水田平均補償費為每畝9.9萬元。

一、村委會征用農(nóng)民土地有沒有補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

村委會征用農(nóng)民土地有補償標(biāo)準(zhǔn)。具體規(guī)定如下：

1、征用耕地補償標(biāo)準(zhǔn)為旱地平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜地平均每畝補償15萬元。

2、征用基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)為旱地平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜地平均每畝補償15.6萬元。

3、征用林地和其他農(nóng)用地平均補償費為每畝13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均補償費為每畝13.6萬元。5、征收閑置地、荒山、荒地、荒地、荒溝渠、未利用地平均補償費為每畝元。

二、土地流轉(zhuǎn)和征用有什么區(qū)別

1.定義不同。

2、形式不同。土地出讓是指通過土地使用權(quán)出租、入股、聯(lián)營、轉(zhuǎn)讓等方式合理利用土地獲取收益。是農(nóng)村集體范圍內(nèi)土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。征地是國家因建設(shè)需要而征收土地并支付補償費用的行為。政府為主體，通過法定程序?qū)⒓w土地轉(zhuǎn)為國有土地。

3、土地相關(guān)權(quán)利不同。土地出讓除了土地交換和土地流轉(zhuǎn)外，就是土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，承包權(quán)不變。征用土地是指解除土地承包合同，喪失承包權(quán)和使用權(quán)。這意味著這塊土地不是你的。在此過程中，農(nóng)民將得到補償。

4.土地用途不同。土地流轉(zhuǎn)后，仍將用于農(nóng)業(yè)及涉農(nóng)活動。征地是基于公共利益的需要。因法定原因、經(jīng)法定程序可以強制征收，一般用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。