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介紹:
村委會征用農(nóng)民土地有補償標(biāo)準(zhǔn)。具體補償標(biāo)準(zhǔn)為:如被征用,旱地平均補償5.3萬元/畝,菜地平均補償15萬元/畝;征用基本農(nóng)田的,水田平均補償費為每畝9.9萬元。
村委會征用農(nóng)民土地有補償標(biāo)準(zhǔn)。具體規(guī)定如下:
1、征用耕地補償標(biāo)準(zhǔn)為旱地平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,菜地平均每畝補償15萬元。
2、征用基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)為旱地平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜地平均每畝補償15.6萬元。
3、征用林地和其他農(nóng)用地平均補償費為每畝13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均補償費為每畝13.6萬元。5、征收閑置地、荒山、荒地、荒地、荒溝渠、未利用地平均補償費為每畝元。
1.定義不同。
2、形式不同。土地出讓是指通過土地使用權(quán)出租、入股、聯(lián)營、轉(zhuǎn)讓等方式合理利用土地獲取收益。是農(nóng)村集體范圍內(nèi)土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。征地是國家因建設(shè)需要而征收土地并支付補償費用的行為。政府為主體,通過法定程序?qū)⒓w土地轉(zhuǎn)為國有土地。
3、土地相關(guān)權(quán)利不同。土地出讓除了土地交換和土地流轉(zhuǎn)外,就是土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn),承包權(quán)不變。征用土地是指解除土地承包合同,喪失承包權(quán)和使用權(quán)。這意味著這塊土地不是你的。在此過程中,農(nóng)民將得到補償。
4.土地用途不同。土地流轉(zhuǎn)后,仍將用于農(nóng)業(yè)及涉農(nóng)活動。征地是基于公共利益的需要。因法定原因、經(jīng)法定程序可以強制征收,一般用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。
對征地補償協(xié)商不服的,一般可以提交當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)或申請行政復(fù)議;提醒您,雙方協(xié)調(diào)后未達成協(xié)議的,可報請批準(zhǔn)征地的人民政府裁決;如果您對裁決不滿意,可以向法院提起行政訴訟。