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來源：內科老郭
您可能聽說過這樣一種說法，如果您繼承了房屋，則需要繳納遺產稅。如果你賣掉這套房子，你需要繳納20%的個人所得稅。這樣算下來，如果你賣掉100萬的房子，你就要繳納20萬的稅。這是真的嗎？
遺產稅是指對死者留下的財產或作為贈與的財產征收的財產稅。其設立主要是為了規范社會財富分配，增加政府財力，促進社會公平。許多國家都有征收遺產稅的制度，但在中國尚未完全實施。
那么，在中國繼承房產需要繳納遺產稅嗎？如果我出售繼承的房子，我需要繳納多少稅？
一、遺產稅在中國的現狀和爭議
中國雖然早在1940年就開始征收遺產稅，但自新中國成立以來一直沒有實施。1994年以來，我國多次提出推進遺產稅立法和改革，并于2011年在上海、重慶進行試點。
不過，這兩個試點都只針對少量高端住宅或多套房，稅率也很低，只有1%或1.5%。目前，中國還沒有全面開征遺產稅的計劃和時間表。那么，中國為什么沒有推進遺產稅的立法和改革呢？
遺產稅涉及財產權、繼承權、贈與權等敏感法律問題。要協調各方利益和訴求。要建立完善的財產登記、評估、征收、監管等制度。有必要解決好遺產稅與其他稅種的關系。交叉問題需要考慮遺產稅對經濟、社會、民生等方面的影響。這是一項非常復雜和艱巨的任務。
遺產稅在中國一直存在爭議和抵制。一方面，很多人認為遺產是死者辛苦賺來的財富，應該由繼承人自由使用，政府無權干涉或剝奪。另一方面，不少人擔心遺產稅會增加繼承人的負擔，影響房地產市場的穩定，引發社會不滿和糾紛。
目前，我國還沒有專門針對遺產稅的法律規定，只有一些零星的法規和規范。這些規定并不完整、統一，也不具有強制性和約束力。在缺乏明確的法律依據和實施標準的情況下，征收遺產稅難免會引起爭議和爭議。
那么，在中國繼承房產真的有遺產稅嗎？賣100萬的房子要交20萬的稅嗎？
二、繼承房產要繳納哪些稅費
雖然在中國繼承房產時無需繳納遺產稅，但仍需繳納一些其他稅費。
1.公證費用
繼承人如要申請房屋繼承公證，必須向公證機構繳納公證費。公證費按應稅財產總額的0.5%計算，但最高不得超過5000元。
2.契稅
繼承人如要辦理房屋轉讓登記，必須向房屋管理部門繳納契稅。契稅按照房屋評估價值或交易價值的3%-5%計算。但也有一些情況可以免征或減征契稅，如繼承人是被繼承人的唯一合法繼承人、繼承人是被繼承人的配偶或者直系親屬、繼承人為被繼承人購買普通住宅等。第一次等
3.個人所得稅
如果繼承人想出售繼承的房屋，必須向稅務部門繳納個人所得稅。個人所得稅按房屋交易利潤（即銷售價格減去購買價格）的20%或房屋付款的1%征收。但也有一些情況可以免征或減征個人所得稅，比如繼承房屋五年以上且是唯一的住所，或者繼承被繼承人的房屋作為遺囑贈與等。
那么，這些稅收合理嗎？有什么優惠政策嗎？下面我們將為您介紹一些合理規劃繼承財產稅收的方法。
結語
中國目前沒有全面的遺產稅，但繼承房產仍需繳納公證費、契稅、個人所得稅等其他稅費。這些稅費對您來說可能感覺不經濟，但您可以通過提前立遺囑、合理分配繼承人、選擇合適的交易時間和方式來減少或消除這些稅費。
繼承的財產并沒有真正的遺產稅，但仍然有其他稅費。如果你賣了100萬的房子，不一定要交20萬的稅。這取決于您的情況和選擇。
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