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如今，許多人租房子外出工作或?qū)W習(xí)。這是一種非常常見的住房形式。畢竟這樣比較方便。但說到住房租賃稅的問題，很多人可能會說沒聽說過，也不知道它是怎么計算的。誰應(yīng)該付錢？我們來詳細(xì)分析一下房屋租賃稅的相關(guān)問題，看看它是如何計算和征收的。
（一）正確計算稅費
房屋租賃稅的計算有單獨計算和合并計算兩種。這是不同地方有不同的收集方式。如果單獨計算，有營業(yè)稅，起征點為2萬元，稅率為租金收入總額的5%。此外，還繳納城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、個人所得稅等，單獨計算。但也有一些地方是合并計算的，即計算和采集合并為一個整體。但不同的房屋租賃情況，對應(yīng)的稅率也不同。每個人都必須意識到這一點。
（2）誰應(yīng)該繳納稅費？
了解了住房租賃稅的稅率后，很多人還是好奇誰來交稅。是出租人付錢還是承租人付錢？顯然，對于房屋租賃來說，租金是可以報銷的。只有這種情況房東才會備案，并且會涉及到稅費。這時，有的房東可能會將費用轉(zhuǎn)嫁給租客，但就相關(guān)規(guī)定而言，這部分稅款仍應(yīng)由出租屋承擔(dān)。
經(jīng)過這樣的分析，不知道大家對于住房租賃稅的問題是否有了更深入的認(rèn)識呢？顯然，不同地區(qū)的租金稅征收方式有所不同。您可以根據(jù)您實際所在地的收款情況進(jìn)行分析并付費。另外，就稅收本身而言，這部分費用應(yīng)該由出租房屋，即房東承擔(dān)，而這并不需要由租客承擔(dān)。
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