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子女轉讓房屋時需要繳納稅款，主要包括三大稅種，即契稅、個人所得稅和營業稅。此外，他們還需要支付一定的擁有成本。但如果該財產是由直系親屬捐贈的，則在這種情況下可以豁免。繳納個人所得稅。
房產證過戶流程
1、買賣雙方憑房屋買賣合同等文件進行房產交易后1個月內到房地產交易場所辦理買賣轉讓登記。報名需攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和信息。
2、收到交易所辦理過戶手續的通知后，買賣雙方應攜帶身份證、戶口本、印章等，繳納手續費、契稅、稅費后即可辦理過戶手續。印花稅。
交易所將向買方簽發房產銷售契約。原則上，房產證需要買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者當事人一方因故無法辦理轉讓手續和產權登記的，可以出具委托書，委托代理人代為辦理。
3、買受人辦理完買賣、過戶手續后，應持房地產交易場所出具的房產買賣契據，在三個月內向房屋所在地的市、區（縣）房屋土地管理局申請登記。位于。
申請所需文件及資料包括：出賣人擁有的整棟房屋所有權證《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件《房屋所有權轉移登記表》、010-、《墻界表》。
4、經房產管理部門審核核實后，購房者即可領取房產權證。
辦理產權轉讓時應注意什么？
1.了解當地戶籍政策
買房的城市不同，戶籍政策也會不同。購買二手房時，購房者一定要了解當地的戶籍政策。如果購房者買完房子后發現房子無法結算，那么對于購房者來說，就是一個很大的損失，尤其是在一些實行居住限制的大城市，就是你不一定能夠過戶買房后的戶口。為了避免出現房屋轉讓后戶籍也隨之轉移的情況，您一定要清楚了解當地的戶籍政策。
2、核實房屋產權
在購買二手房之前，購房者一定要了解清楚房屋的產權，因為很多二手房的產權比較復雜，所以很容易發生糾紛。例如，房屋有共有人，但共有人不同意轉讓房屋，或者房屋被抵押出租。如果二手房存在這些情況，購房者必須與賣家解決這些問題，以確保不發生產權糾紛。如果有爭議，那就買二手房。
3.房屋設備清單
很多二手房已經裝修好了，所以都配備了家電和家具。有些賣家在賣房子時會贈送一些家具和家電。購房者在簽訂合同時必須贈送這些家具。家電應寫入合同，以便轉讓時按照合同計算。特別是要寫清楚設備的品牌、型號是否可以使用。
4、水電交接
購房者在轉讓房屋所有權時，還需要關注房屋內的水費、電費，看看房東是否拖欠。買賣雙方需到水電公司營業網點辦理相應的過戶手續。對于欠費的，原業主需要繳納額外費用，然后辦理轉讓手續。
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