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陶老師是一位地地道道的湖南農民。他一直住在湖南某村自建的老房子里,平時在家打工謀生。
2021年4月1日一大早,陶老師住的地方就被很多不明身份的人包圍。他們沒有任何解釋,開著推土機,推倒了陶老師的老房子。陶老師當場愣住了。他突然感到一陣凄涼,想要一死了之。陶老師醒悟過來,抓住一名拆遷人員,問道:你是誰,為什么來拆我們的房子?對方反應冷淡,既沒有向陶老師出示任何在職證明,也沒有說自己是哪個部門的,非常囂張地將陶老師扔走了。因為年齡的原因,陶老師被對方摔倒在地,痛苦不堪。我半天站不起來,對方卻揚長而去!
陶老師呆呆地坐在廢墟上想了很久。誰拆了自己的房子?這些人為什么要拆掉他們的老房子呢?但我還是想不通,想不通。突然,陶老師想起了幾年前,通過朋友的介紹,他在北京認識了一位律師,看上去頗有名氣。對了,律師還給了陶老師一張名片。
圖片來源:網絡
陶老師想到這里,立即掏出錢包,翻找起來。幸運的是,名片還在。陶老師立即拿出手機,按照名片上記錄的聯系方式撥打了電話。北京文其律師事務所知名律師梁律師熱情接聽了陶老師的電話。耐心的梁律師也在電話中詳細了解了陶老師的情況,并告知陶老師:現在房子已經拆了,既定的事實無法改變。現在我們能做的就是勇敢地拿起法律的武器,最大程度地保護我們的合法權益,最大限度地獲得我們能得到的利益。
聽完文啟律師事務所梁律師的電話后,陶先生真切地感受到梁律師不僅專業,而且能夠設身處地為人民著想,思考問題。于是我下定決心,立即決定與北京文琪律師事務所簽訂委托協議,讓北京文琪律師事務所的專業律師幫助我維護自己的合法權益,并獲得應得的全部賠償。
接受陶老師的委托后,文琪律師事務所的專業律師團隊立即啟動了相關工作。他們還派律師了解陶老師房屋被強拆的具體情況,并進行了詳細調查。沒過多久,文奇律師事務所的專業律師團隊就發現這是一起違反相關規定的強拆,并鎖定了強拆的主體——街道辦事處。街道辦事處應對陶老師房屋的拆遷承擔全部責任,并給予補償。陶老師徹底失落。
對陶老師的事情有了全面深入的了解后,文啟律師事務所的律師們信心更加足了。他們立即幫陶老師寫了一份訴狀,并以訴狀將街道辦事處告上法庭。
不久后,法院就強拆案公開開庭審理。在法庭上,街道辦事處并不承認組織人員強拆陶老師房屋的事實。但有人指出,陶老師房屋被強拆的原因是陶老師違反了農民宅基地一套房的規定。這件事我之前和陶老師溝通過很多次。陶老師也表達了一些意向,說他愿意自己把多余的房子拆掉。對于宅基地上建造的房子還有一份書面承諾。結果,等了幾年,陶老師卻始終沒有任何動作。至于誰拆了陶老師的房子,街道辦事處表示也“不清楚”。
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文奇律師事務所經驗豐富的律師,經過事先嚴謹細致的調查,在法庭上聽到街道所說的話后,便拿出之前走訪收集到的“鐵證”向法庭出示,證明是街道。街道辦事處帶頭強拆陶老師的房子;同時,文奇精英律師公正地指出,街道辦事處強拆陶老師房屋屬于強制執行行為。根據相關規定,即使陶老師的房屋屬于違法建筑,具有法定權限的行政部門也應當按照法定程序作出行政決定并強制執行。街道辦事處未經法律、地方性法規授權強行拆除原告房屋的行為沒有法律依據。因此,街道辦事處拆遷陶老師房屋的行為是違法的。而且,街道辦事處也無法提供證據證明,強拆陶老師房屋前,嚴格依法履行了催告、送達、公告等法定程序,因此這也屬于程序違法。
在文奇律師事務所敬業、專注的律師團隊的“猛烈炮火”下,明知自己錯誤的街道辦事處在法庭辯論中“失利”。最終,法院做出了公正的判決,認定街道辦事處強拆陶老師舊房的行為違法。從此,在文啟律師事務所的幫助下,陶老師房屋被強拆一案獲得了成功!