背建拆遷需要補(bǔ)償嗎現(xiàn)在(背建拆遷需要補(bǔ)償嗎)

2024-04-24 17:59:34 圍觀 : 555 次

1、違法建設(shè)、拆除是否需要賠償？在拆遷補(bǔ)償中，要注意區(qū)分拆遷補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)助費(fèi)和拆遷補(bǔ)償費(fèi)。雖然我國(guó)《城市拆遷管理?xiàng)l例》明確規(guī)定對(duì)違法建筑的拆除不給予補(bǔ)償，但這僅僅意味著違法建筑者無法獲得拆遷補(bǔ)償，拆遷人仍需按照法律。拆遷補(bǔ)助費(fèi)包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和其他費(fèi)用。拆遷人不得因違法建設(shè)而拒絕支付違法建設(shè)者提出的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。因拆遷程序和方法違法，導(dǎo)致被拆遷人、房屋承租人的合法權(quán)益受到侵害的，應(yīng)當(dāng)依法賠償損失，即拆遷補(bǔ)償費(fèi)。違法建設(shè)、拆除需要賠償嗎？二、違法建設(shè)的內(nèi)容未經(jīng)申請(qǐng)或者未經(jīng)批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建設(shè)的建筑物的；擅自改變建設(shè)項(xiàng)目按照規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的建筑物的；擅自改變用途而建造的建筑物；作為臨時(shí)建筑而建的建筑物，有效期滿后未拆除成為永久建筑的；偽造相關(guān)材料向政府報(bào)送的建筑物。由以欺詐手段獲得許可證的當(dāng)局建造的建筑物。三、違法建筑權(quán)屬問題認(rèn)為違法建筑者對(duì)違法建筑享有所有權(quán)。即使違反法律法規(guī)規(guī)定，未取得土地使用權(quán)或未取得政府部門許可，也未取得所有權(quán)。這并不意味著因?yàn)樗欠欠ńㄖ鴳?yīng)剝奪所有權(quán)利。只是這種權(quán)利缺乏某些要素，所以應(yīng)該是一種瑕疵所有權(quán)或不完全所有權(quán)。然而，這種觀點(diǎn)嚴(yán)重曲解了所有權(quán)的概念和含義。所有權(quán)是一種綜合性的、一般性的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。它是一種統(tǒng)一的控制權(quán)，而不是各種占有、使用、收益、處分權(quán)的簡(jiǎn)單數(shù)量總和。嚴(yán)格來說，不存在所有權(quán)不完整或所有權(quán)缺陷的情況。認(rèn)為違章建筑者對(duì)違章建筑權(quán)屬存在缺陷也是不科學(xué)的。認(rèn)為違法建筑者雖然不能擁有違法建筑的所有權(quán)，但應(yīng)當(dāng)享有違法建筑的使用權(quán)。因?yàn)檫`章建筑者一般在建成房屋后自行使用，一般不允許他人侵犯其對(duì)違章建筑的占有和使用。不過小編認(rèn)為，這種觀點(diǎn)也是不正確的。現(xiàn)實(shí)生活中，事物的使用者都是有權(quán)使用該事物的人。這是正常情況。但也有例外，那就是無權(quán)使用。上述關(guān)于違法建筑者有權(quán)使用違章建筑的觀點(diǎn)，將使用權(quán)與現(xiàn)實(shí)生活中的“使用”一詞混為一談，也是不正確的。違法建筑拆除問題。如果拆除違章建筑也需要補(bǔ)償，會(huì)給國(guó)家?guī)碓鯓拥呢?fù)擔(dān)？國(guó)家是否需要賠償公民違法行為造成的損失？公民的違法行為不但不會(huì)被追究責(zé)任，甚至還能獲得賠償福利。這值得深思。以上就是小編為大家詳細(xì)介紹的關(guān)于違建拆遷是否需要賠償?shù)南嚓P(guān)問題。補(bǔ)償?shù)拇_定也需要由當(dāng)?shù)卣_定。如果您對(duì)于違建拆遷是否需要賠償還有其他疑問，歡迎咨詢我們的相關(guān)律師。我們的律師將積極為您提供相關(guān)協(xié)助。