共有房產律師咨詢費用誰出(共有房產分割律師收費)

本文內容列表1. 共有房產律師咨詢（專業房產律師咨詢） 2. 房產轉讓律師咨詢3. 房產繼承律師咨詢4. 專業房產律師咨詢5. 律師咨詢對于房產訴訟共同房產律師咨詢（房產專業律師咨詢），退伍軍人想知道這個問題的分析和解答嗎？相信通過下面的文章你會有更深入的了解，那就跟隨我們的小編來看看吧。

共享房產律師咨詢（專業房產律師咨詢）

隨著現代社會的發展，越來越多的人選擇共有財產，這也引發了一系列的法律問題。因此，共享財產律師咨詢應運而生，并成為人們解決相關問題的重要途徑。本文將討論共有財產的定義、共有財產律師的角色以及如何咨詢律師。

共同財產是兩個或兩個以上人共同擁有的財產。共有形式有兩種：按份共有和按份共有。共同所有權是指每個共同所有者擁有相同比例的財產，而共同所有權是指每個共同所有者可以擁有不同比例的財產。共有財產存在各種各樣的問題，例如共有人如何行使權利、如何分配財產、如何處理共有人之間的沖突等，尋求共有財產律師的建議是很有必要的。

共有財產律師在解決共有財產問題中發揮著重要作用。律師可以幫助解釋法律條款并向共有人提供法律意見和建議。共同財產涉及的法律知識非常復雜，一般人很難理解和處理。律師在這方面擁有豐富的經驗和專業知識，可以為共有人提供專業指導。律師還可以代表共有人進行談判和協商。在共有財產問題上，共有人之間經常會出現各種分歧和沖突。這時，律師可以充當中介，協助當事人溝通，爭取達成和解。律師還可以代表共有人提起訴訟，維護其合法權益。

如何咨詢共同財產律師？合伙人可以通過互聯網搜索相關律師事務所，了解其專業背景和聲譽。共有人可以通過電話或電子郵件與律師溝通并預約面談。面談時，共有人應向律師詳細描述自己的問題和需求，聽取律師的專業意見。如果他們認為合適，共有人可以與律師簽訂協議并支付適當的費用。在律師的協助下，共有人可以逐步解決共有財產的相關問題，確保自己的權益得到保護。

共有財產律師咨詢對于解決共有財產問題發揮著重要作用。通過尋求專業律師的幫助，您可以規避法律風險，保障您的合法權益。在處理共有財產問題時，應積極尋求律師的指導和幫助。只有這樣，我們才能在共享物業中享受安全、穩定的居住環境。

共有房產律師咨詢（房產專業律師咨詢）

房子是夫妻共同財產。由于房產證是聯名權證（各持有50%股份），所以兩人以股份形式分享財產。 1 依據《民法通則》 第七十八條財產可以由兩個以上公民、法人共有。共有制分為共有制和共有制。共有人按照各自的份額，分享共同財產的權利和義務。共有人對共有財產享有權利和義務。共同財產的每個共有人都有權要求分割或轉讓其份額。但出售時，其他共有人在同等條件下擁有優先購買權。依據《物權法》 ----第九十四條共有人按照其份額對共有的房地產或者動產享有所有權。 ---共有人可以處分自己的財產份額，并且在同等條件下共有人享有優先購買權。第九十七條處分共有的房地產、動產或者對共有的房地產、動產進行重大修繕的，應當支付三分之三的份額兩個以上共有人或者全體共有人同意，除非共有人之間另有約定。第一百條共有人可以協商確定分割方式。協商不成，可以分割共有的房地產或者動產，且不因分割而減少價值的，應當分割實物財產；難以分割或者因分割而減少價值的，按照折價、拍賣、變賣所得價款進行分割。共有人分割取得的房地產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。第一百零一條共有人可以轉讓共有的房地產或者動產的份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買權。第一百零二條共有的不動產或者動產產生的債權、債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權，承擔連帶債務，但法律另有規定或者第三人知道共有人的業主不存在連帶債權和債務。除共有人之間的內部關系外，除非共有人另有約定，共有人按其份額享有債權并承擔債務，共有人共同享有債權并承擔債務。債務。共有人清償債務超過其份額的，有權向其他共有人追償。 2 依照民事訴訟法第一百零八條規定受理訴訟，應當具備下列條件： （一）原告是與案件有直接利害關系的公民、法人或者其他組織； （二）有明確的被告人； （三）有具體的訴訟請求、事實和理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄的。 3 法院抽簽確定評估機構評估房產價格《最高人民法院關于人民法院委托評估、拍賣和變賣工作的若干規定》，自2009年11月20日起生效。 第一條人民法院司法技術管理部門負責法院委托評估、拍賣、變賣未售出的房產。依法對委托評估、拍賣機構評估和拍賣活動進行監督。第七條人民法院選擇評估、拍賣機構，應當從人民法院委托的評估、拍賣機構名錄中采取公開、隨機的方式。 4 除甲方承擔的執行費外，因訴訟產生的律師費、估價費、拍賣費等均由甲方和乙方共同承擔。依據《訴訟費用交納辦法》——2007年4月1日起生效。

第十條當事人依法向人民法院申請下列事項，應當繳納申請費： （一）申請執行人民法院已經發生法律效力的判決、裁定、調解書的，仲裁機構依法作出的裁決、調解書，公證機構依法強制執行。 （二）申請采取保全措施； （三）支付令申請； （四）公示、提醒申請； （五）申請撤銷仲裁裁決或者確認仲裁協議效力； （六）申請破產； （七）申請海事禁令、共同海損理賠、設立海事責任限制基金、海事索賠登記、船舶留置權； （八）申請承認和執行外國法院判決、裁定和外國仲裁機構裁決。第五章訴訟費用的負擔第二十九條訴訟費用由敗訴方承擔，但勝訴方自愿承擔的除外。案件部分勝訴、部分敗訴的，人民法院應當根據案件具體情況確定當事人各自承擔的訴訟費用數額。共同訴訟人敗訴的，人民法院應當按照當事人在訴訟標的中的利害關系確定各方承擔的訴訟費用的數額。

房產過戶律師咨詢

法律分析：法律咨詢熱線電話12348?！睹穹ǖ洹芬幎?，自行轉讓房屋的，需要準備相關必要材料，到房地產登記機構申請過戶登記?！吨腥A人民共和國民法典》被譽為“社會生活百科全書”，房屋轉讓問題的依據可以在民法典中找到。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條不動產權利的設立、變更、轉讓、消滅，依法登記有效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬于國家的自然資源所有權不需要登記。

房產繼承律師咨詢

繼承律師事務所咨詢熱線為12348，公眾只要撥打各地12348法律援助熱線，就可以自由選擇轄區內的法律援助機構。

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我們的遺產范圍內有一些房屋，編號為《繼承法》。所謂房屋繼承，是指被繼承人死亡后，該財產將歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。只有死者的房屋具有合法所有權才可以繼承。發生繼承時，如有多個繼承人的，應當按照遺囑和有關法律規定轉讓財產，并攜帶產權證書、遺囑等文件原件到主管部門辦理過戶手續。辦理房屋產權轉讓需要有效證件和具體步驟。

一、需提供有效證明1、老人的遺產是所有繼承人的共同財產。 2、繼承人關于共同財產分割的協議，經各繼承人同意并簽字后生效，繼承人不得違反協議。 3、各繼承人對繼承的共同財產的分割無異議的，可以依據本協議辦理轉讓手續。 2、房屋繼承登記手續。房屋繼承手續須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等程序。領取《房地產權證》房屋的，房屋所有人死亡時，其法定繼承人可以申請房屋繼承登記。一般步驟如下： 1、房屋評估：首先要通過評估公司對房屋的市場價值進行評估。評估公司會根據路段、朝向、樓層、樓齡等重要因素進行專業的價格分析和房產價格評估，確定房產準確的市場價值。 2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地公證機構辦理繼承公證，領取繼承公證書。申請公證時，還須提交房屋所有人的死亡證明、法定機關出具的法定繼承人名單、房屋原所有人立下的遺囑（如有遺囑）。還應提交遺囑原件。如果一些法定繼承人自愿放棄繼承權，則必須提供承諾放棄財產的證明。 3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或過戶手續，并領取測繪成果或附圖，辦理產權登記手續。 4、繼承登記：申請人持房產證、繼承公證書、房屋測繪等證明，到房地產交易中心辦理繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》并提交上述信息后，辦案人員將受理案件并開具回執。所有信息審核完畢后，將頒發變更后所有者的財產證明。 5、其他需要提交的資料：涉及房屋所有權事項需要法院判決、裁定或者調解的，還需提交法院判決書、裁定或者調解書等。經現場測繪發現房屋有改建或者違法建設的，必須提交規劃部門的建設申請審查函或者處理決定函。

房產專業律師咨詢

法律分析： 房產婚姻律師咨詢： 1、內部關系為股份共有關系，按雙方實際出資比例確定比例份額。 2、對外關系，雙方均為房屋共有人。房屋的出租和出售需要雙方同意。 3、取得全部產權，須一方達成一致并及時辦理轉讓手續。但如果有未償還的抵押貸款，則必須先償還抵押貸款，然后再重新申請抵押貸款。這還涉及到承擔一系列的稅費，花費會很大。能源和金錢。一方婚前購買、婚后轉售的財產所有權： 1、仍屬于婚前財產。但實踐中，離婚時財產的來源和區分存在問題，因此必須保留相關證據。例如：房屋買賣合同、轉讓憑證，避免一行多賬戶或多行多賬戶。 2、如果購買房屋出售后共同居住，必須保留證明房產出售前后關系（如前后資金流向）的證據，以便獲得法律支持。

法律依據：《律師服務收費管理辦法》 第九條實行市場調節的律師服務收費標準，由律師事務所與委托人協商確定。

律師事務所與委托人協商律師服務費用時應主要考慮以下因素：

(1) 工作時間；

（二）法律事務的難度；

(3) 客戶的承受能力；

（四）律師可能承擔的風險和責任；

（五）律師的社會聲譽和工作水平等。

《律師服務收費管理辦法》 第十六條律師事務所接受委托，應當與委托人簽訂律師服務收費合同或者在委托代理合同中載明收費條款。

收費合同或者收費條款應當包括：收費項目、收費標準、收費方式、收費金額、支付結算方式、爭議解決方式等。

房產官司律師咨詢

房地產訴訟律師咨詢費每小時收費標準為：200-3000元/小時。

按計件工資收取的費用：

在收取基本費用1000元至8000元的基礎上，按照爭議標的金額比例收?。涸?

5萬元（含5萬元）以下免費：

5萬元-10萬元（含10萬元）:8%

10萬元-50萬元（含50萬元）:5%

50萬-100萬元（含100萬元） :4%

100萬至500萬（含500萬元）:3%

500萬元至1000萬元（含1000萬元）:2%

1000萬元至5000萬元（含5000萬元）:1%

5000萬元以上：0.5%

三。費用說明：

1、以上收費標準允許浮動20%。

2.以上兩項、三項的收費標準和比例為審判級或仲裁級案件的收費標準。不代理一審但代理二審的，按照一審標準收費；代理一審再代理二審，或者代理一審、二審后退回再審申請、申請再審、確認再審的，按一審標準的一半收費；對于涉及仲裁的案件，如果您已代理仲裁，則按照訴訟一審或二審階段的仲裁標準減半收費。案件的執行按審判級別收費。

本次共資房產律師咨詢（專業房產律師咨詢）的問題分享到此結束。如果您的問題得到解決，我們將非常高興。