農(nóng)村房產(chǎn)證改名字需要多少錢(夫妻離婚房產(chǎn)證改名字需要多少錢)

2024-03-17 19:01:16 圍觀 : 341 次

購買房產(chǎn)是人生中的一件大事。房產(chǎn)證是房產(chǎn)的重要證明。房產(chǎn)證上的名字如何更改、房產(chǎn)證上可以寫多少個(gè)名字等問題也是很多購房者關(guān)心的問題。今天，快樂買房知識(shí)就為您帶來。說說它。

全文主要分為兩部分。房產(chǎn)證可以包含幾個(gè)人的姓名、在房產(chǎn)證上添加姓名的過程以及在房產(chǎn)證上更改姓名的過程。

房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)人的名字

通常，在我國買房時(shí)，購房合同上可以簽字的人數(shù)沒有限制。親戚、朋友、朋友的名字都可以加，房產(chǎn)證也是如此。房產(chǎn)證作為房屋所有權(quán)的書面證明，可以記錄財(cái)產(chǎn)是否共有。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房產(chǎn)可以申請(qǐng)共同所有權(quán)證書，該證書合法地表明該房產(chǎn)的共同所有權(quán)。因此，理論上來說，房產(chǎn)證上的姓名數(shù)量是沒有限制的。

房產(chǎn)證每套一套，包括房屋所有權(quán)證和房屋所有權(quán)證。前者是紅色的，只有一個(gè)人擁有。后者是綠色的，每人一份，可以多人擁有。

房屋所有權(quán)證上只能寫一個(gè)人的名字，也就是房產(chǎn)登記簿上登記的名字，兩者必須一致。房屋共有權(quán)證書一式多份，可以頒發(fā)給其他享有房屋共有權(quán)的人。房屋所有權(quán)人對(duì)房屋擁有具體的、全面的控制權(quán)，包括購買權(quán)、出售權(quán)、出租權(quán)、抵押權(quán)和繼承權(quán)。房屋的共有人只有房屋的使用權(quán)，通常通過租賃和借用的方式進(jìn)行。

房產(chǎn)證加名流程

無貸款房產(chǎn)證加妻子、孩子、父母姓名

攜帶三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）及其復(fù)印件。

前往房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核。

辦理房產(chǎn)證姓名110元：手續(xù)費(fèi)80元，登記費(fèi)25元，貼紙費(fèi)5元。如果一切順利的話，大約需要20天的時(shí)間才能拿到房產(chǎn)證。

貸款財(cái)產(chǎn)證明加姓名

首先去銀行申請(qǐng)抵押貸款變更。

辦理所需費(fèi)用：除上述110元手續(xù)費(fèi)外，如果是公積金貸款，還需另加100元。如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），還需另外加收200元費(fèi)用。

其他步驟與之前沒有貸款的流程相同。

房產(chǎn)證換名流程

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