律師網(wǎng)
來源：中所法律咨詢
1.如果繼承的房子再次出售，還需要繳納20%的個人稅嗎？
只有繼承人擁有該房屋五年以上，并且是其名下唯一的住所，才可以免征20%的個人稅。
2.贈與和遺產(chǎn)免稅有什么先決條件嗎？
符合下列情形的，雙方免征個人所得稅：
（一）房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈予其配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、孫子女、兄弟姐妹；
（二）房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈予撫養(yǎng)人或者負(fù)有直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人的；
（三）房屋產(chǎn)權(quán)人死亡時，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
3.房產(chǎn)贈與除了個人稅外，還有其他稅費嗎？
契稅需繳納如下：
1、直系親屬之間的贈與：契稅3%；
2、非直系親屬之間的贈與：契稅3%，個人所得稅全額的20%。
4、財產(chǎn)繼承、贈與需要公證嗎？公證需要收費嗎？
繼承需要公證，但捐贈不需要公證。
遺產(chǎn)公證需要：
（一）死者的死亡證明，包括注銷戶口死亡證明、居民死亡醫(yī)學(xué)證明；
（二）被繼承人與繼承人的親屬關(guān)系證明，包括人事檔案保管部門出具的親屬關(guān)系證明、結(jié)婚證、獨生子女證、派出所證明等；
（三）死者的繼承證明，如房產(chǎn)權(quán)屬證明、銀行存款證明、股權(quán)證明等；
（四）繼承人的身份證明文件，包括身份證、戶口本；臺灣、香港、澳門通行證；來自海外的人的護(hù)照。
（五）所有繼承人必須親自到公證處申請。
公證需要付費。公證費用如下：
1、股票、房屋過戶、房屋買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓證明，按股票面值或房價的千分之三收費，但較低者不得低于10元。
2、財產(chǎn)繼承或贈與證明，受贈人收取的總金額為33,360。
（一）1萬元以下的，按1%收費，較低者按10元收費；
（2）金額超過元，加收2%。
3、證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關(guān)系、婚姻狀況，或未受過或曾經(jīng)受過刑事處罰的，收取10元費用。
4、認(rèn)證保函、公司章程、資信狀況等相關(guān)文件，費用為50至200元。
5、證明遺贈、贍養(yǎng)協(xié)議真實性的，費用為10元至50元。
6、證明印章真實，復(fù)印件、刪節(jié)、譯文與原件一致，復(fù)印件與原件一致，需繳納5元費用。
5.將父母名下的房產(chǎn)過戶到子女名下時，采用出售方式還是贈與方式更劃算？
贈送方式更劃算（但房產(chǎn)無需貸款）
6.繼承、贈與和出售之間有什么區(qū)別？
房產(chǎn)繼承只有在房產(chǎn)所有人去世后才能辦理。在他或她的一生中，房地產(chǎn)只能通過出售或贈與的方式轉(zhuǎn)讓。具體買賣要看房子是否已有五年，是否獨特。買方稅取決于房屋的面積和前兩個單元。捐贈直接繳納3個百分點的契稅。
7.贈與未成年子女房屋如何納稅？
直系親屬間贈與房屋只需繳納3%的契稅。
8.房產(chǎn)證上有我女兒和母親的名字?，F(xiàn)在我想刪除母親的名字。我應(yīng)該如何進(jìn)行？
直系親屬之間無償贈與房產(chǎn)，免征增值稅和個人稅。您只需繳納3%的契稅，到房產(chǎn)交易中心辦理即可。
涉外婚姻申請材料涉外婚姻是指一方或雙方有外國人的婚姻，涉及國籍、居留許可、簽證等諸多問題。為了順利辦理涉外婚姻，您需要準(zhǔn)…
2024-06-20 09:03:48 律師費用
涉外結(jié)婚生育材料辦理是指涉外結(jié)婚生育過程中所需的相關(guān)材料。由于涉外婚姻、生育涉及不同的法律法規(guī)和國際慣例，需要辦理的文件…
2024-06-19 21:05:10 律師費用
涉外結(jié)婚證是指證明兩人在不同國家或者地區(qū)結(jié)婚的證明文件。現(xiàn)代社會，涉外結(jié)婚證的使用越來越廣泛，已成為跨國婚姻不可或缺的一…
2024-06-16 22:21:49 律師費用
涉外結(jié)婚出生證明是指跨國夫婦在中國生育子女時需要辦理的出生證明。為了保護(hù)父母和子女的權(quán)益，辦理涉外婚姻出生證明的程序相對…
2024-06-14 16:33:06 律師費用
自2021年4月1日起，我國正式取消了未婚人士證件的相關(guān)規(guī)定。這對國內(nèi)涉外婚姻影響非常明顯。在許多國家，包括美國、澳大利…
2024-06-13 13:56:00 律師費用
辦理涉外婚姻信息近年來，涉外婚姻數(shù)量逐漸增多。那么辦理涉外婚姻需要準(zhǔn)備哪些文件呢？首先，您需要準(zhǔn)備好個人身份證和戶口簿，…
2024-06-11 15:47:44 律師費用
涉外婚姻各國的單身證明，意味著在辦理結(jié)婚等民事登記手續(xù)時，需要提供自己的單身證明。單身證明是證明一個人從未結(jié)過婚或離婚過…
2024-06-10 15:05:24 律師費用
涉外婚姻單身證明的簽發(fā)在涉外婚姻中，簽發(fā)單身證明是一個非常重要的程序。單身證明是證明一個人從未與原配偶結(jié)婚或離婚的證明?！?/p> 2024-06-09 19:37:30 律師費用
涉外合同需經(jīng)過公證才能生效當(dāng)今全球化社會，跨國、地區(qū)、國家經(jīng)濟(jì)活動日益頻繁。為了保護(hù)各方利益，涉外合同的簽訂不僅要合法有…
2024-06-09 19:23:15 律師費用
涉外婚姻的出生證明隨著中外各方面交流合作不斷深化，涉外婚姻越來越普遍。涉外婚姻中，夫妻一方為外國人的，在中國生育子女需提…
2024-06-07 07:18:25 律師費用
