都已經(jīng)離婚了,女方還來糾纏我該怎么辦(都已經(jīng)離婚了前妻還找我吵)

2024-05-05 16:32:56 圍觀 : 443 次

俗話說，婚姻是愛情的墳?zāi)埂．?dāng)兩個(gè)人的愛情不復(fù)存在、婚姻破裂時(shí)，他們以為可以重新過上幸福安定的生活。一段時(shí)間后，他們突然收到法院的通知，要求他們搬出房子。當(dāng)房子被拍賣時(shí)，你可以想象你內(nèi)心的震撼有多大。

2006年，青青和陽陽結(jié)婚，并生下一個(gè)兒子。2010年，他們共同出資購買了一套房子。由于陽陽可以辦理公積金貸款，所以房子登記在陽陽名下。后來，由于感情出現(xiàn)裂痕，兩人于2015年協(xié)議離婚，約定房子歸女方慶慶所有，兒子也由慶慶照顧。由于該房屋尚有銀行抵押貸款，因此尚未完成過戶登記。不幸的是，離婚兩年后，他們突然接到法院的通知，要求母子倆搬出房子，并將房子拍賣。可憐的他們，因?yàn)椴幻靼祝荒苎郾牨牭乜粗约涸?jīng)的家園變成了別人的愛巢。她實(shí)在不明白，自己已經(jīng)離婚了，為什么法院還要來拍賣她的房子。

我們先看兩個(gè)案例：

案例一：離婚協(xié)議書約定房子歸女方所有，但房子后來被法院查封執(zhí)行。

方某與趙某于2010年登記結(jié)婚，結(jié)婚后兩人購買了一套房子。該房產(chǎn)的預(yù)售合同登記信息顯示，購房人為方某、趙某。2014年7月14日，方某與趙某同意離婚。雙方一致認(rèn)為，上述財(cái)產(chǎn)屬于方某所有。該協(xié)議在杭州市上城區(qū)婚姻登記機(jī)關(guān)登記。此后，該房屋一直為方某占用使用，房產(chǎn)公司代理方某的行為。在申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，方某因房屋被法院查封而未能辦理房產(chǎn)登記。

方某遂提起訴訟，反對(duì)執(zhí)行，請(qǐng)求法院確認(rèn)該房屋的所有權(quán)，并撤銷對(duì)該房屋的查封。然而她并沒有這樣做，法院最終駁回了她的訴訟。

案例二：離婚協(xié)議書約定房屋歸女方所有，但女方提起訴訟反對(duì)執(zhí)行后，法院不予執(zhí)行。

孔某與盧某于1998年2月19日登記結(jié)婚，2011年3月21日雙方同意離婚。離婚協(xié)議書約定，涉案房屋歸孔某所有。2011年3月，盧某向他人借錢，但未能及時(shí)償還。他被其他人告上法庭。判決生效后，盧某名下的財(cái)產(chǎn)被查封，孔某名下的財(cái)產(chǎn)也被查封。

隨后，孔某提起執(zhí)行異議訴訟，請(qǐng)求法院停止執(zhí)行，解除已實(shí)施的執(zhí)行措施。在專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)的幫助下，通過對(duì)兩項(xiàng)權(quán)利的多方位分析對(duì)比，他經(jīng)過努力終于說服了法官，法院支持了他的訴訟請(qǐng)求。

看完這兩個(gè)案例，讀者可能會(huì)感到困惑。基本上同樣的情況，為什么結(jié)果卻完全相反。對(duì)于協(xié)議離婚來說，風(fēng)險(xiǎn)還是很大的。關(guān)于產(chǎn)權(quán)歸屬問題，由于我們面臨實(shí)際問題，無法一次性償還銀行貸款，因此辦理產(chǎn)權(quán)變更登記往往比較困難。這就導(dǎo)致房子有可能在離婚多年后被法院查封。對(duì)于這類問題，實(shí)際上是衡量?jī)身?xiàng)權(quán)利價(jià)值的問題，是注重保護(hù)債權(quán)人的利益，還是更多地保護(hù)局外人的利益。實(shí)際上，處理上也存在細(xì)微差別。當(dāng)案外人要求排除法院執(zhí)行時(shí)，法院一般處理得很謹(jǐn)慎，大多不會(huì)支持。

在此，為了降低協(xié)議離婚后的風(fēng)險(xiǎn)，有以下幾點(diǎn)：

1、協(xié)議離婚后，最好盡快對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記。

2.遇到法院執(zhí)行時(shí)，不要驚慌，及時(shí)收集相關(guān)證據(jù)，委托專業(yè)團(tuán)隊(duì)向法院提出執(zhí)行異議和異議訴訟。

3.在整個(gè)離婚過程中咨詢專業(yè)人士，將風(fēng)險(xiǎn)降到最低。

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