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提前償還抵押貸款一般有兩種情況:提前償還全部貸款和提前償還部分貸款。兩種情況的計(jì)算方法不同。1、提前還清全部貸款:借款人向銀行借款后,按照銀行提前還款標(biāo)準(zhǔn)一次性還清剩余貸款,還款后無需支付貸款利息。簡單來說,你向銀行借錢,計(jì)算方式就是只要借了就償還的貸款利息。抵押貸款提前還款利息如何計(jì)算2、提前部分還款:借款人僅償還部分等額本息貸款。采用這種提前還款的方式,貸款金額的利息是在原來貸款的基礎(chǔ)上計(jì)算的。按協(xié)議中承諾的貸款利率執(zhí)行。借款人如果想提前還款,必須已經(jīng)還清貸款半年以上,甚至有的銀行要求貸款已經(jīng)還清一年以上。銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日提交申請或通過電話申請。銀行收到借款人的提前還款申請后會進(jìn)行審核,所以一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。另外,不同銀行對于提前還款的要求也不同。例如,有些銀行要求提前償還貸款。如果還款金額為1萬元的整數(shù)倍,則需要支付一定數(shù)額的違約金。