律師網(wǎng)

律師收費(fèi)時(shí)算違約金,律師收費(fèi)時(shí)算違約金嗎

2024-04-03 17:54:24 圍觀 : 0 次

大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題,就是關(guān)于律師收費(fèi)時(shí)算違約金的問(wèn)題,于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹律師收費(fèi)時(shí)算違約金的解答,讓我們一起看看吧。

  1. 物業(yè)發(fā)律師函催繳物業(yè)費(fèi)是否違法?
  2. 當(dāng)事人請(qǐng)律師打官司,是先付律師費(fèi),還是官司結(jié)束以后再付律師費(fèi)。有沒(méi)有法律法規(guī)?

物業(yè)發(fā)律師函催繳物業(yè)費(fèi)是否違法?

物業(yè)發(fā)律師函催繳物業(yè)費(fèi)是否違法?

律師收費(fèi)時(shí)算違約金,律師收費(fèi)時(shí)算違約金嗎

這個(gè)自然不會(huì)違法。物業(yè)委托律師發(fā)送律師函,這是物業(yè)的權(quán)利??赡苡械臉I(yè)主認(rèn)為物業(yè)沒(méi)有盡到相應(yīng)的職責(zé),沒(méi)有履行物業(yè)合同約定義務(wù),沒(méi)有權(quán)利主張物業(yè)費(fèi),律師自然沒(méi)有權(quán)利催繳物業(yè)費(fèi)。關(guān)于物業(yè)費(fèi)是否應(yīng)當(dāng)繳納,這個(gè)是雙方爭(zhēng)議的問(wèn)題。律師函是當(dāng)事人主張權(quán)利的一種形式和憑證,律師函不具有法律強(qiáng)制力和執(zhí)行力。若是雙方有爭(zhēng)議,那最后還是需要通過(guò)法院訴訟來(lái)解決,通過(guò)司法的強(qiáng)制力來(lái)解決糾紛。所以多數(shù)物業(yè)公司也是這樣,在送達(dá)律師函之后無(wú)法解決的,就將提起訴訟。

不僅不違法,這是物業(yè)公司嚴(yán)格按照法規(guī)的要求,履行書(shū)面催費(fèi)程序。

按最高法《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條

經(jīng)書(shū)面催交,業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。

就是說(shuō),物業(yè)公司在訴訟追繳物業(yè)費(fèi)之前,嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦驊?yīng)該是先向欠費(fèi)的業(yè)主送達(dá)《律師函》,告知業(yè)主所欠費(fèi)的數(shù)額,違約金等,要求業(yè)主履行交費(fèi)義務(wù),否則就會(huì)面臨法律訴訟。

而出具律師函的律師事務(wù)所,一般都是物業(yè)公司的法律顧問(wèn),他們受物業(yè)公司的委托作為代理,因此這完全符合法律規(guī)定。

你所要做的是重視這個(gè)事情,或者交費(fèi),或者準(zhǔn)備證據(jù)應(yīng)訴。

欠債還錢(qián),合理合法,天經(jīng)地義。

首先不論物業(yè)服務(wù)是否符合要求,是否履行了應(yīng)盡的義務(wù),也不論你是因?yàn)槭裁丛蚯犯段飿I(yè)費(fèi)的,但發(fā)律師函催款是物業(yè)的權(quán)利。你可以不予理睬,繼續(xù)拒繳,但是你不能阻止物業(yè)履行自己的合法權(quán)利。

其次,既然是發(fā)了律師函了,你還問(wèn)合法不合法?你認(rèn)為一個(gè)律師會(huì)比你更不懂嗎?

當(dāng)事人請(qǐng)律師打官司,是先付律師費(fèi),還是官司結(jié)束以后再付律師費(fèi)。有沒(méi)有法律法規(guī)?

對(duì)于律師服務(wù)費(fèi)的收取時(shí)間,并沒(méi)有法律規(guī)定,但是從《律師收費(fèi)管理辦法》來(lái)看,傾向于先支付費(fèi)用再開(kāi)展法律服務(wù)工作。當(dāng)然,有人會(huì)提出,事情沒(méi)辦憑什么要先給錢(qián)?給錢(qián)又不能保證能贏!但反過(guò)來(lái),你是否考慮過(guò),你不支付費(fèi)用,律師憑什么給你墊錢(qián)忙東忙西?至于律師能不能贏官司,得看證據(jù)。在辦委托時(shí),律師只是基于你的證據(jù)材料進(jìn)行的分析,律師并不清楚對(duì)方手里的證據(jù),所以一個(gè)有執(zhí)業(yè)道德的合格的律師在接手案件前是需要告知委托人基本的訴訟風(fēng)險(xiǎn)。例如,某業(yè)主起訴開(kāi)發(fā)商逾期未辦房產(chǎn)證,要求開(kāi)發(fā)商支付違約金,依據(jù)《購(gòu)房合同》和辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間,開(kāi)發(fā)商確實(shí)沒(méi)有在約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)證。庭審中,開(kāi)發(fā)商提供有業(yè)主簽字的材料收據(jù),收據(jù)顯示業(yè)主有一項(xiàng)資料未提供給開(kāi)發(fā)商,依據(jù)《購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議》因業(yè)主遲延提交材料導(dǎo)致逾期辦證,開(kāi)發(fā)商不承擔(dān)違約責(zé)任。因提交材料時(shí)間過(guò)去很久了,業(yè)主忘記了收據(jù)這個(gè)事情,最終,業(yè)主敗訴了。如果你知道開(kāi)發(fā)商有這個(gè)材料你還愿意花錢(qián)請(qǐng)律師嗎?答案很清楚。這種情況下,律師恐怕也是不敢輕易接收這個(gè)案子。近年來(lái)律師執(zhí)業(yè)人數(shù)劇增,行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈,不排除一些律師收取代理費(fèi)而采取包打贏的承諾方式促成合同的簽署,人有好壞,律師也有好有壞,至少我認(rèn)識(shí)的律師當(dāng)中,基本都是盡心盡責(zé)辦事的律師,律師也是珍惜自己的名譽(yù),現(xiàn)在的判決書(shū)多數(shù)都要上網(wǎng),律師可不想網(wǎng)上輸案子,輸口碑,畢竟,金杯銀杯不如口碑。先收費(fèi),后辦事,沒(méi)有問(wèn)題,問(wèn)題在于如何找一個(gè)好律師。核實(shí)律師身份,理性看待律師作出的分析,風(fēng)險(xiǎn)告知不是律師能力不行,而是律師執(zhí)業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德的要求。

到此,以上就是小編對(duì)于律師收費(fèi)時(shí)算違約金的問(wèn)題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于律師收費(fèi)時(shí)算違約金的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。

相關(guān)文章

主站蜘蛛池模板: 国内精品视频一区二区三区八戒| 一本大道在线无码一区| 精品少妇人妻AV一区二区三区 | 亚洲熟女www一区二区三区| 一区二区三区视频网站| 亚洲av乱码一区二区三区按摩 | 久久国产精品无码一区二区三区| 日韩一区二区在线观看| 国产精品无码亚洲一区二区三区| 日韩精品无码一区二区三区免费 | 香蕉久久AⅤ一区二区三区| 午夜AV内射一区二区三区红桃视| 风间由美性色一区二区三区| 区三区激情福利综合中文字幕在线一区亚洲视频1 | 人妻互换精品一区二区| 人妻无码第一区二区三区| 人妻少妇精品一区二区三区| 人妻体内射精一区二区| 免费一区二区视频| 成人H动漫精品一区二区| 中文乱码人妻系列一区二区| 极品人妻少妇一区二区三区 | 国产精品被窝福利一区 | 国产精品久久无码一区二区三区网| 日韩人妻无码一区二区三区久久 | 国产自产V一区二区三区C| 国产美女视频一区| 久久久久国产一区二区三区| 中文字幕一区二区三区精华液 | av无码一区二区三区| 久久亚洲中文字幕精品一区| 国产成人一区在线不卡| 国产精品女同一区二区久久| 国产品无码一区二区三区在线蜜桃 | 亚洲丶国产丶欧美一区二区三区 | 三上悠亚亚洲一区高清| 奇米精品一区二区三区在| 在线精品亚洲一区二区小说| 亚洲熟妇av一区二区三区漫画| 久久福利一区二区| 无码中文字幕乱码一区|