律師網
大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于律師收費時算違約金的問題，于是小編就整理了2個相關介紹律師收費時算違約金的解答，讓我們一起看看吧。
物業發律師函催繳物業費是否違法？
這個自然不會違法。物業委托律師發送律師函，這是物業的權利。可能有的業主認為物業沒有盡到相應的職責，沒有履行物業合同約定義務，沒有權利主張物業費，律師自然沒有權利催繳物業費。關于物業費是否應當繳納，這個是雙方爭議的問題。律師函是當事人主張權利的一種形式和憑證，律師函不具有法律強制力和執行力。若是雙方有爭議，那最后還是需要通過法院訴訟來解決，通過司法的強制力來解決糾紛。所以多數物業公司也是這樣，在送達律師函之后無法解決的，就將提起訴訟。
不僅不違法，這是物業公司嚴格按照法規的要求，履行書面催費程序。
按最高法《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條
經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業公司請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。
就是說，物業公司在訴訟追繳物業費之前，嚴謹的程序應該是先向欠費的業主送達《律師函》，告知業主所欠費的數額，違約金等，要求業主履行交費義務，否則就會面臨法律訴訟。
而出具律師函的律師事務所，一般都是物業公司的法律顧問，他們受物業公司的委托作為代理，因此這完全符合法律規定。
你所要做的是重視這個事情，或者交費，或者準備證據應訴。
欠債還錢，合理合法，天經地義。
首先不論物業服務是否符合要求，是否履行了應盡的義務，也不論你是因為什么原因欠付物業費的，但發律師函催款是物業的權利。你可以不予理睬，繼續拒繳，但是你不能阻止物業履行自己的合法權利。
其次，既然是發了律師函了，你還問合法不合法？你認為一個律師會比你更不懂嗎？
對于律師服務費的收取時間，并沒有法律規定，但是從《律師收費管理辦法》來看，傾向于先支付費用再開展法律服務工作。當然，有人會提出，事情沒辦憑什么要先給錢？給錢又不能保證能贏！但反過來，你是否考慮過，你不支付費用，律師憑什么給你墊錢忙東忙西？至于律師能不能贏官司，得看證據。在辦委托時，律師只是基于你的證據材料進行的分析，律師并不清楚對方手里的證據，所以一個有執業道德的合格的律師在接手案件前是需要告知委托人基本的訴訟風險。例如，某業主起訴開發商逾期未辦房產證，要求開發商支付違約金，依據《購房合同》和辦理產權證時間，開發商確實沒有在約定時間辦理產權證。庭審中，開發商提供有業主簽字的材料收據，收據顯示業主有一項資料未提供給開發商，依據《購房合同補充協議》因業主遲延提交材料導致逾期辦證，開發商不承擔違約責任。因提交材料時間過去很久了，業主忘記了收據這個事情，最終，業主敗訴了。如果你知道開發商有這個材料你還愿意花錢請律師嗎？答案很清楚。這種情況下，律師恐怕也是不敢輕易接收這個案子。近年來律師執業人數劇增，行業競爭激烈，不排除一些律師收取代理費而采取包打贏的承諾方式促成合同的簽署，人有好壞，律師也有好有壞，至少我認識的律師當中，基本都是盡心盡責辦事的律師，律師也是珍惜自己的名譽，現在的判決書多數都要上網，律師可不想網上輸案子，輸口碑，畢竟，金杯銀杯不如口碑。先收費，后辦事，沒有問題，問題在于如何找一個好律師。核實律師身份，理性看待律師作出的分析，風險告知不是律師能力不行，而是律師執業規范和職業道德的要求。
到此，以上就是小編對于律師收費時算違約金的問題就介紹到這了，希望介紹關于律師收費時算違約金的2點解答對大家有用。
