律師網

婚前買的房子婚后算共同財產嗎加名字怎么算(婚前買的房子婚后算共同財產嗎加名字怎么辦)

2024-03-07 09:52:16 圍觀 : 50 次

房產證是購房者通過交易取得房屋合法所有權的憑證,可以依法對所購房屋行使占有、使用、受益和處分的權利。是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

網友咨詢:

婚前買的房子婚后算共同財產嗎加名字怎么算(婚前買的房子婚后算共同財產嗎加名字怎么辦)

婚后加上名字,婚前財產算夫妻共同財產嗎?

律師答復:

如果是婚前買房,婚后可以加上配偶的名字。在自己購買的財產上添加第三人姓名的行為,屬于處分個人財產的行為。婚前一方擁有、婚后歸入一方名下的房屋,屬于一方贈與另一方的贈與。因此,無論是婚前貸款買的房子,還是婚前全款購買的房子,只要婚后財產證明上加上配偶的名字,就視為夫妻共同財產。如果婚后財產不記在配偶名下,但貸款需要繼續償還,那么婚后共同償還貸款以及相應的增值,就是夫妻共同財產。

律師補充道:

不動產權利的設立、變更、轉讓、消滅,依法登記有效;未經登記,不發生效力,法律另有規定的除外。離婚時,夫妻共同財產由雙方協議處理;協商不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照兼顧子女、婦女和無過錯方權益的原則作出判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。如果婚后財產上加上名字,離婚時不一定是二分之一。至于分割,有協議的,就按照協議執行。如果沒有協議,還需要考慮雙方對房產的貢獻、婚姻期限、夫妻之間的權利和義務等因素。

【法律基礎】

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產,為夫妻共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞動報酬;

(二)生產、經營、投資收入;

(三)知識產權收入;

(四)繼承或者受贈的財產,但本法第一千零六十三條第三款規定的除外;

(五)其他應當屬于夫妻共同所有的財產。

丈夫和妻子有平等的權利處理共同財產。

宋培建律師簡介

1998年畢業于西北政法大學,1999年取得律師資格,2001年取得律師執業證書,擔任專職律師,現為某律師事務所高級合伙人。

相關文章

主站蜘蛛池模板: 亚洲中文字幕无码一区二区三区| 国产精品日本一区二区不卡视频 | 无码少妇一区二区浪潮av| 一区二区三区视频观看| 亚洲制服中文字幕第一区| 精品无码中出一区二区| 激情内射亚洲一区二区三区爱妻| 男人的天堂av亚洲一区2区| 曰韩精品无码一区二区三区| 国产精品乱码一区二区三| 亚洲一区在线视频| 无码人妻精品一区二区在线视频| 精品久久久中文字幕一区| 精品无人乱码一区二区三区| 亚洲中文字幕在线无码一区二区| 四虎精品亚洲一区二区三区| 国产一区二区三区免费看| 88国产精品视频一区二区三区| 久久国产一区二区| 国产精品一区二区久久| 好吊妞视频一区二区| 亚洲第一区二区快射影院| 蜜桃AV抽搐高潮一区二区| 精品一区二区三区电影| 精品无码中出一区二区| 91一区二区三区| 亚洲AV无码一区二区三区系列| 综合人妻久久一区二区精品| 免费无码一区二区三区| 欧美日韩国产免费一区二区三区| 日韩精品免费一区二区三区| 亚洲一区二区视频在线观看 | 少妇人妻精品一区二区三区| 国产精品视频一区二区三区无码| 国产成人精品日本亚洲专一区 | 精品福利视频一区二区三区 | 2021国产精品一区二区在线| 色屁屁一区二区三区视频国产| 中文乱码精品一区二区三区| 极品人妻少妇一区二区三区| 精品国产一区二区三区在线|