律師網(wǎng)
農(nóng)村拆遷不合理，不合理有哪些方面。只有了解了這些，我們才能明白為什么要提起訴訟，什么情況下需要提起訴訟。拆遷補(bǔ)償是否合理，取決于以下幾點(diǎn)！石西寧首席律師，北京京康律師事務(wù)所主任，西北政法大學(xué)產(chǎn)權(quán)與土地機(jī)構(gòu)研究所聯(lián)席所長，西北政法大學(xué)法學(xué)院特聘教授，是來和你說話的。
律師解讀
1、補(bǔ)償方案應(yīng)聽取意見
根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收土地的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括征收范圍、被征收土地現(xiàn)狀等。征地地的土地、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、社會(huì)保障等情況。應(yīng)當(dāng)在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、村民組內(nèi)公告不少于30日，聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村委會(huì)和其他利益相關(guān)者的意見。
因此，不聽取被征收人意見、不進(jìn)行相關(guān)調(diào)查、不向社會(huì)公布的征用是違法的！
2、生活水平是否降低？
不降低生活水平、保障長遠(yuǎn)生計(jì)的原則，是實(shí)施征收工作始終要貫徹的原則。如果征收后的補(bǔ)償不足以彌補(bǔ)我們的損失，那就違法了！
3、住房補(bǔ)償是否按照周邊市場價(jià)格計(jì)算？
被拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋拆遷公告之日周邊地區(qū)同類房地產(chǎn)的市場價(jià)格。如果補(bǔ)償價(jià)格遠(yuǎn)低于市場價(jià)格，顯然不合理！
當(dāng)遇到上述情況時(shí)，大家千萬不要拖延，因?yàn)樵V訟是有時(shí)效限制的。拖延的時(shí)間越長，對(duì)我們來說就越糟糕。我們一定要果斷拿起法律武器，捍衛(wèi)自己的權(quán)利到底！
石律師提醒
拆遷是一項(xiàng)長期斗爭，需要全面的專業(yè)知識(shí)、全面的掌控、合理的法律運(yùn)用。即使是擁有多年訴訟經(jīng)驗(yàn)的律師，也要不斷學(xué)習(xí)、更新，才能對(duì)案件冷靜分析、做出正確判斷。對(duì)于非法律專家來說，這是一個(gè)巨大的課題，不是短期補(bǔ)充就能實(shí)現(xiàn)的。因此，當(dāng)您遇到任何拆遷問題時(shí)，不妨咨詢律師，并在律師的指導(dǎo)下進(jìn)行專業(yè)維權(quán)。
本文內(nèi)容列表1.種雞場拆遷律師，種雞場拆遷律師杭州2.種雞場拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.種雞場拆遷律師杭州4.種雞場拆遷補(bǔ)償有幾種類…
2024-06-10 18:56:29 律師費(fèi)用
本文內(nèi)容列表1、金牌拆遷補(bǔ)償律師（土地拆遷補(bǔ)償律師）2、律師見證的房屋拆遷有補(bǔ)償嗎？3.綿陽拆遷補(bǔ)償律師4.拆遷補(bǔ)償律師…
2024-06-05 08:44:43 律師費(fèi)用
本文內(nèi)容列表1、拆遷律師最新補(bǔ)償政策。國家拆遷補(bǔ)償政策是怎樣的？2、葛洲壩拆遷補(bǔ)償政策。3、無錫市拆遷最新補(bǔ)償政策。4、…
2024-06-05 04:47:23 律師費(fèi)用
大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于廣東省律師收費(fèi)征收什么稅的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹廣東省律…
2024-06-03 06:32:05 律師費(fèi)用
本文內(nèi)容列表1.征地拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，征地拆遷律師咨詢2.征地拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.征地拆遷律師咨詢4.盛庭征地拆遷律師5…
2024-06-02 08:44:34 律師費(fèi)用
本文內(nèi)容列表1.拆遷律師費(fèi)用（拆遷律師如何收費(fèi)）2.拆遷律師一般收費(fèi)多少3.拆遷征收流程4.拆遷律師如何收費(fèi)5.拆遷律師…
2024-06-02 04:02:03 律師費(fèi)用
本文內(nèi)容列表1、天津有專門從事拆遷拆遷的律師事務(wù)所2、北京比較有名的拆遷拆遷律師事務(wù)所拆遷征收是一個(gè)涉及利益眾多、法律程…
2024-06-01 14:09:57 律師費(fèi)用
本文內(nèi)容清單1.房屋拆遷律師代理費(fèi)，房屋拆遷律師咨詢24小時(shí)在線免費(fèi)2.房屋拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.房屋拆遷律師免費(fèi)咨詢武漢…
2024-05-31 01:32:48 律師費(fèi)用
本文內(nèi)容列表1.律師事務(wù)所拆遷，租戶拆遷會(huì)得到補(bǔ)償嗎？2.店鋪拆除對(duì)租戶是否有補(bǔ)償？3、店鋪拆遷對(duì)租戶應(yīng)如何補(bǔ)償？4、商…
2024-05-26 21:46:06 律師費(fèi)用
本文內(nèi)容列表一、養(yǎng)殖場補(bǔ)償詳情二、養(yǎng)殖合作社一、背景介紹養(yǎng)殖業(yè)作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要組成部分，已成為我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的主要支柱產(chǎn)…
2024-05-23 09:09:12 律師費(fèi)用
