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無中介涉外租賃合同范本
合同號：XXXXX
甲方（出租人）：_______（姓名），身份證號碼：_______，電話：_______，地址：_______
乙方（出租人）：_______（姓名），身份證號碼：_______，電話：_______，地址：_______
鑒于甲方是該房屋的合法所有權人并擁有出租該房屋的權利；乙方需在某地租賃房屋，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成如下租賃協(xié)議：
第一條租賃財產(chǎn)及租賃面積
1.1 租賃財產(chǎn)：出租人將其擁有的房屋出租給承租人。
1.2租賃面積：本次租賃房屋面積為_______平方米。
第二條租賃期限
2.1租賃期限：租賃期限為______年月日至______年月日，共計______天。
2.2 甲方需要解除合同的，應提前_______日書面通知乙方，乙方應自收到通知之日起_______日內(nèi)搬出房屋。
第三條租金及支付方式
3.1 租金：租金為人民幣_______元/月，共計_______元。租金包括房屋租金、物業(yè)管理費等。
3.2 付款方式：租金為_______元/月。承租人應當在每月_______日前向出租人支付租金。
第四條使用條款
4.1 承租人不得將租賃物用于非法用途。
4.2 承租人應當在租賃期內(nèi)按時繳納租金。
4.3 承租人不得擅自改變房屋內(nèi)部結構和裝修。
4.4 承租人應當正確使用租賃物，保持房屋清潔、衛(wèi)生。
第五條違約責任
5.1 承租人未按時繳納租金的，應當向出租人支付違約金，按每日應繳租金的_______%計算。
5.2 承租人嚴重違反使用規(guī)定的，出租人有權解除合同并要求承租人承擔相應的法律責任。
第六條保證金
6.1 承租人應向出租人繳納保證金，金額為人民幣_______元。
6.2 承租人履行租賃義務、歸還房屋并歸還鑰匙后，出租人將保證金全額返還承租人。
第七條協(xié)議的變更、終止和解除
7.1 本協(xié)議的任何修改或補充均須經(jīng)甲乙雙方同意并書面簽署。
7.2 未經(jīng)雙方同意，本合同不得終止。若出現(xiàn)下列情況，甲乙雙方應協(xié)商解除本協(xié)議：
（一）承租人因故意或者重大過失造成租賃物損壞，經(jīng)修繕后仍不能正常使用的；
（二）承租人將租賃物轉租或者用于非法用途的。
第八條其他事項
8.1 本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商確定。
8.2 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
簽約日期：_______年_______月_______日
甲方（出租人）：_______ 乙方（出租人）：_______
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