合肥市拆遷安置政策標(biāo)準(zhǔn)文件(合肥市拆遷安置政策標(biāo)準(zhǔn)最新)_重復(fù)

2021年，安徽合肥調(diào)整了被征用農(nóng)民集體土地房屋拆遷補(bǔ)償、房屋裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、林木搬遷補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2022年起，合肥市新批準(zhǔn)的征地拆遷項(xiàng)目補(bǔ)償將按照新《合肥市區(qū)被征收土地上房屋其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（合政司[2021]1號(hào)）執(zhí)行。新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有效期5年。5年內(nèi)合肥市所有拆遷農(nóng)村房屋均按此標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

安徽合肥市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

房屋的建設(shè)和使用年限將直接影響房屋拆遷補(bǔ)償單價(jià)。建設(shè)和使用時(shí)間越長(zhǎng)，拆除時(shí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)越低。

現(xiàn)澆混凝土框架房屋：套新建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1150元/平方米；建成使用1年至5年的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1035元/平方米；建成并使用6年至11年的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為920元/平方米；建成使用年限12年至17年的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為805元/平方米；建成使用年限18年至30年的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為690元/平方米；建成使用31年及以上的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為575元/平方米；

:套新建磚混房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為600-900元/平方米；建成并使用1年至5年的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為810元/平方米；建成并使用6年至10年的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為720元/平方米；建設(shè)使用11——建設(shè)使用15年的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為630元/平方米；建成并使用16年至25年的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為540元/平方米；建成使用26年及以上的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為450元/平方米；

:套磚瓦、磚木新建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為780元/平方米；建成使用1-4年的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為540-702元/平方米；建成使用5-8年的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為480-624元/平方米；建設(shè)使用年限9-13年的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為420-546元/平方米；建成使用年限14年至22年的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為360元/平方米至468元/平方米；建成使用23年及以上的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為300-390元/平方米；

拆遷簡(jiǎn)易房：套新建房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為400元/平方米；建成使用滿(mǎn)1年的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為360元/平方米；建成并使用滿(mǎn)2年的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為320元/平方米；建成使用滿(mǎn)3年的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為280元/平方米。/平方米；建成使用滿(mǎn)5年的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為240元/平方米；建成使用5年及以上的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為200元/平方米。

房屋結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表。

ps：非住宅房屋法定有效面積按照上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，不進(jìn)行房屋安置；產(chǎn)權(quán)調(diào)換后超出的面積按照上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

安徽合肥市農(nóng)村房屋裝修及附屬設(shè)施拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

空調(diào)搬遷費(fèi)：柜式空調(diào)400元/臺(tái)；分體空調(diào)360元/臺(tái)；窗式空調(diào)200元/臺(tái)；

熱水器搬遷費(fèi)：太陽(yáng)能熱水器350元/個(gè)；電熱水器200元/個(gè)；燃?xì)鉄崴?00元/個(gè)；

寬帶搬遷費(fèi)：100元/戶(hù)；

裝飾吊頂拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：纖維板、灰色板條吊頂30元/平方米；膠合板吊頂50元/平方米；鋁塑板吊頂75元/平方米；石膏板吊頂80元/平方米；

裝飾墻體搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：墻裙50元/平方米；瓷磚、面磚、墻磚70元/平方米；室內(nèi)隔斷（實(shí)木、塑鋼、鋁合金）150元/平方米；其他平方米12-24元/平方米；

裝飾地板搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：復(fù)合強(qiáng)化地板80元/平方米；實(shí)木地板250元/平方米；地磚80元/平方米；水磨石地板45元/平方米；大理石花崗巖地板100-200元/平方米；

固定吊柜拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：180-240元/平方米；防盜門(mén)窗搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：元包裝木門(mén)350元/套；打包木窗300元/套；鐵門(mén)150元/平方米；成品防盜門(mén)1000元/扇；鋁合金門(mén)窗100元/平方米；防盜網(wǎng)80元/平方米；

廚衛(wèi)設(shè)施搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)廚柜260元/米；抽油煙機(jī)60元/個(gè)；衛(wèi)生間400元/個(gè)；蹲便器200元/個(gè)；浴缸450元/個(gè)；水管6元/米；面盆、水池85元/個(gè)；塔池240元/個(gè)；直徑100毫米的下水道8元/米；直徑100毫米的下水道23元/米；單頭爐具300元/個(gè)；雙頭爐500元/個(gè)；三頭以上爐灶600元/個(gè)；水表40元/個(gè)；電表40元/個(gè)；水龍頭6元/個(gè)；閘閥15元/個(gè)；

水井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：涵洞30厘米、深度10米以上的老式井2000元/井；10米深以上15厘米涵洞加壓井1000元/井；簡(jiǎn)單井250元/井；機(jī)械磚井150元/米；

拆除保溫層補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：簡(jiǎn)易35元/平方米；管理費(fèi)80元/平方米；

水泥地面拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：50元/平方米；

圍欄拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：磚圍欄110元/平方米；簡(jiǎn)易護(hù)欄30元/平方米；

雨篷拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：自制雨篷50元/平方米；定制、澆注雨篷90元/平方米；

廁所、豬圈、禽舍拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：磚墻瓦頂170元/平方米；磚墻石棉瓦屋頂140元/平方米；石棉瓦屋頂100元/平方米；

沼氣池拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：大型沼氣池1000元/個(gè)；小型沼氣池500元/個(gè)。

安徽合肥市農(nóng)村征地及田間附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

安徽合肥農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)助明細(xì)

住宅房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)=1000元/戶(hù)2；

房屋裝修非商業(yè)商鋪拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)=生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施現(xiàn)值（經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估）15元/平方米·月6個(gè)月；

安徽合肥市農(nóng)村房屋拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)貼明細(xì)

住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（貨幣補(bǔ)償安置）=45人/平方米人數(shù)3個(gè)月；

住宅臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置）=45人/平方米人數(shù)18個(gè)月；

臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表

注：拆遷非住宅房屋不給予臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換期限在18個(gè)月以上30個(gè)月以下的住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的，自第19個(gè)月起按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%加發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；超過(guò)30個(gè)月的，自第31個(gè)月起，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的100%追加發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

安徽合肥市農(nóng)村征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

蔬菜補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：大棚蔬菜4000元/畝；露地蔬菜3500元/畝；糧地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地1900元/畝；旱地1700元/畝；

養(yǎng)殖補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：常規(guī)養(yǎng)魚(yú)（面積5-20畝，蓄水深度1.5米以上，塘脊寬度3米以上，進(jìn)排水系統(tǒng)齊全，配套投料器、增氧機(jī)等機(jī)械設(shè)施）免費(fèi)范圍池塘2300元/畝；標(biāo)準(zhǔn)池塘，面積5-20畝，蓄水深度1.5米以上，池岸寬度3米以上，進(jìn)排水系統(tǒng)齊全，配套投料器、增氧機(jī)等機(jī)械設(shè)施）專(zhuān)業(yè)魚(yú)池3400元/畝；精養(yǎng)魚(yú)塘、專(zhuān)業(yè)漁塘4500元/畝；泥鰍、鰻魚(yú)、河蟹、青蝦、龍蝦等特種養(yǎng)殖池塘，有防逃設(shè)施的，5000元/畝；

ps：魚(yú)將物歸原主，賠償包括魚(yú)苗損失。

安徽合肥市農(nóng)村征地樹(shù)木搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則

以上是2022年安徽合肥市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)信息，如需了解其他地區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)留言。

文/來(lái)源：拆遷律師李浩杰