租房合同打印出來用手寫添加的有效嗎(租房合同打印出來用手寫添加的有效嗎安全嗎)

2024-04-28 20:18:43 圍觀 : 48 次

導(dǎo)語：現(xiàn)實生活中，很多人往往因為對法律知識了解甚少而無法保護(hù)自己的合法權(quán)益。因此，我們需要多學(xué)習(xí)一些與自己密切相關(guān)的法律知識。本文為您整理了一些關(guān)于打印租賃合同并手寫添加是否有效的法律知識。詳情請閱讀文章。

打印租賃合同并手寫添加是否有效？1.打印租賃合同并手寫添加是否有效？

如果租賃合同是打印出來并手寫添加的，經(jīng)雙方同意，該部分有效；如果一方不同意，另一方需要提供證據(jù)證明手寫部分是雙方達(dá)成一致后書寫的。如果不能證明，手寫部分將被視為無效。

《民法典》第543條

雙方協(xié)商一致后，可以修改合同。

2、租賃合同僅規(guī)定乙方義務(wù)是否有效？

僅規(guī)定乙方義務(wù)的租賃合同一般無效，因為違反了合同簽訂的公平原則。合同無效的主要情形包括：違反法律、行政法規(guī)的合同無效；違反公序良俗的合同無效；行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無效。

所謂無效合同，是相對于有效合同而言的。是指合同雖然成立，但因其內(nèi)容或者形式違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定以及社會公共利益，從一開始就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效。合同無效。

需要注意的是，無效合同是相對于有效合同而言的。其核心是合同雖成立，但因違反法律、行政法規(guī)、社會公共利益而被確認(rèn)無效?？梢姡瑹o效合同是已經(jīng)成立的合同，是缺乏生效條件、不具有法律約束力、不受國家法律保護(hù)的合同。

有下列情形之一的，所訂立的合同無效：

一方當(dāng)事人以欺詐、脅迫手段訂立合同，即沒有真實意思表示的；

惡意串通損害國家、集體或者第三方利益的；

以合法形式隱瞞非法目的的；

損害社會公共利益的；

行為人訂立合同時不具備相應(yīng)民事行為能力的；

違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。

無效合同的特征：

1.非法。所謂違法，是指違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定和社會公共利益的行為。

2、不履行職責(zé)。不履行是指當(dāng)事人訂立無效合同后，不實際按照合同履行，不履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、無效合同自始無效。無效合同違反法律規(guī)定，不予承認(rèn)和保護(hù)。一旦被確認(rèn)無效，即具有追溯力，使合同自訂立之日起不具有法律約束力，以后也不能轉(zhuǎn)為有效合同。

《民法典》第153條

違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定并不使民事法律行為無效，但該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致民事法律行為無效的除外。

違反公序良俗的民事法律行為無效。

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