上海土地使用權(quán)劃撥的范圍有哪些規(guī)定(上海土地使用權(quán)劃撥的范圍有哪些地方)

2024-02-11 21:11:02 圍觀 : 398 次

土地使用權(quán)劃撥是經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，將土地使用權(quán)授予土地使用者的行為。土地使用權(quán)分配的范圍相對較廣。具體有哪些？今天，上海刑事律師將帶您了解更多關(guān)于土地使用權(quán)分配的范圍。

1.土地使用權(quán)分配的范圍有哪些？

（一）國家機(jī)關(guān)用地。是指行使國家職能的各級國家權(quán)力機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)和檢察機(jī)關(guān)使用的土地。

（2）軍事用地。指軍事機(jī)關(guān)和軍事設(shè)施用地的總稱。

（3）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地。指城市供水、排水、污水處理、供電、通信、燃?xì)狻崃?、道路、橋涵、城市公共涵洞、園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、路燈等設(shè)施。

（4）城市公益性用地。指城市中的各類學(xué)校、醫(yī)院、體育場、圖書館、文化館、少年宮、幼兒園、防疫站、影劇院等設(shè)施。

（五）國家支持的能源、交通、水利等項目用地。指國家通過各種優(yōu)惠政策支持的煤炭、石油、天然氣、電力、能源項目用地，以及鐵路、港口、機(jī)場、交通樞紐等交通項目用地。

水庫、大壩、農(nóng)業(yè)灌溉工程、河道整治工程和防洪工程等水利工程用地。

二。土地使用權(quán)分配的法律法規(guī)

1990年5月19日國務(wù)院發(fā)布的《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十三條第一款：劃撥土地使用權(quán)是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權(quán)。

前款土地使用者按照《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定繳納土地使用稅，劃撥土地使用權(quán)不受年限限制。

1992年3月8日國家土地管理局《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第二條：劃撥土地使用權(quán)是指土地使用者以出讓土地使用權(quán)以外的各種方式取得的國有土地使用權(quán)。

1994年7月5日《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條：劃撥土地使用權(quán)是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，并在支付補(bǔ)償安置費(fèi)后將土地交付土地使用者的行為。

或者將土地使用權(quán)無償交給土地使用者的行為。

第三，土地使用權(quán)分配

劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)并經(jīng)土地使用者支付補(bǔ)償安置費(fèi)后取得的國有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國有土地使用權(quán)。這表明，

分配土地使用權(quán)有兩種基本形式。

（一）經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，土地使用者支付補(bǔ)償安置費(fèi)后取得的國有土地使用權(quán)。這次劃撥土地使用權(quán)有兩個顯著特點(diǎn)：一是土地使用者必須依法取得縣級以上人民政府批準(zhǔn)，

二是土地使用者必須支付補(bǔ)償、安置等費(fèi)用才能取得土地使用權(quán)。

（二）經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，土地使用者無償取得的土地使用權(quán)。這種土地使用權(quán)的配置還具有兩個顯著特點(diǎn)：一是土地使用者必須依法取得縣級以上人民政府的批準(zhǔn)，

第二，土地使用者獲得土地使用權(quán)是免費(fèi)的，也就是說不需要支付任何費(fèi)用或經(jīng)濟(jì)成本。

以上是上海刑事律師資料整理。希望大家看完之后，能對土地使用權(quán)劃撥的范圍有更清晰的認(rèn)識。不管你用不用，不管你用不用，不管土地使用權(quán)在哪里，土地都不會增加或減少。