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法院有權拍賣公房抵銷個人債務嗎怎么辦(法院有權拍賣公房抵銷個人債務嗎)

2024-05-14 15:58:07 圍觀 : 783 次

1.法院是否有權拍賣公屋來抵償個人債務?

根據我國相關法律,公房能否拍賣償還個人債務,取決于該公房產權的歸屬。屬于債務人的,可以拍賣償還個人債務,但生產必需的房屋除外。

法院有權拍賣公房抵銷個人債務嗎怎么辦(法院有權拍賣公房抵銷個人債務嗎)

2、相關法律規定

《******關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第六條人民法院可以查封被執行人及其扶養家屬生活必需的住宅,但不得拍賣、變賣或者清償債務。

《經濟適用住房管理辦法》

第二十九條居民個人購買經濟適用住房后,必須按照規定辦理所有權登記。房屋、土地登記部門在辦理權屬登記時,應當分別注明經濟適用住房和劃撥土地。

第三十條經濟適用住房購買者的產權是有限的。

購買5年以內的經濟適用住房不得直接掛牌交易。如果購買者因特殊原因確實需要轉讓經濟適用住房的,政府將按照原價,綜合考慮折舊、物價水平等因素進行回購。

購買經濟適用住房滿5年后,購買者將市場上的經濟適用住房轉讓的,應當按普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府繳納土地收益等相關價款。當時的位置。具體繳付比例由市、縣人民政府確定的,政府可以優先回購;購房者按照政府規定的標準向政府繳納土地收益及其他相關價款后,也可以獲得完整的產權。

上述規定應當在經濟適用住房購買合同中載明,并明確相關違約責任。

第三十五條單位集資合作建設的住房是經濟適用住房的組成部分,其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關系等嚴格按照經濟適用住房的有關規定執行。住房。單位籌集資金共同建設住房的,應當納入當地保障性住房建設計劃和土地利用規劃管理。

以上知識是小編對相關法律問題的解答。根據我國相關法律,能否拍賣公房來償還個人債務,取決于該公房的所有權。屬于債務人的,可以拍賣償還個人債務,但生產必需的房屋除外。如需法律幫助,歡迎讀者前往法小旅網進行法律咨詢。

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