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大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于個人貸款賬戶變更糾紛的問題，于是小編就整理了1個相關介紹個人貸款賬戶變更糾紛的解答，讓我們一起看看吧。
作為一名資深銀行貸款業務經理，專業金融領域從業者，經常會和房產中介和政務中心打交道，我最有發言權！！
根據題主所問，你賣房的時候發現賣家用假流水來申請貸款，問怎么辦的問題！我們來聊一聊！
對于目前廣大買房者來說，置業顧問，或者房產中介幫忙準備資料已經是行業內不成文的問題了！尤其是沒有工作，或者個體工商戶，或者自由職業者都是沒有工作證明，收入證明的，以及自己流水少了等各種各樣的問題，置業顧問想要傭金提成，房產中介想要中介費，所以他們都會幫購房者整理相關資料！從而快速的通過銀行房貸審批！
只要買家整理的資料得當，并且購房者真的有穩定收入的話，銀行也不會說什么，大家都心知肚明的。畢竟你房貸屬于抵押，銀行也不怕你跑了，放貸也會有錢賺！何樂而不為呢！
所以你也不必太過擔心！只要你把房子賣出去，他把房貸審批下來！你這邊完成房產過戶，手里拿到錢，都是沒有任何問題的！就怕的是他資料全部都是虛假的，來騙貸，這個你也要負責審核他的其他資料！如果其他資料都是真實的，就一個流水而言的話沒有問題！！
只要他房貸正常審批下來，你完成過戶，你手里拿到錢，就不管你啥事兒了！
資料造假是屬于違法行為，我也不提倡，不推薦做材料，銀行更不推薦！但是他流水如果比較真實，能夠幫他審批房貸，能夠快速幫你賣房，這都是可以的（其實銀行也是心知肚明而已）
我是華仔先森，專業金融領域從業者，關注我，帶你了解更多金融知識！！
如果是把房產證過戶到買房人的名下，你收到全額房款后不管是真流水假流帳單就與你無關。如果是未過戶房產證，對方拿你的房產證做抵押貸款淸償余額買房款用假流水還款就得注意了！
這種事情在房產交易中時有發生。作為賣家并不擔責，無需過多擔心。
1.買家包裝公司流水去申請房屋貸款，這可能也是行業一個灰色慣例。我之前講過，房屋按揭貸款抵押政策是半商業性半政策性貸款，商業銀行在房貸審查中風控管理，其實都不會太嚴格。只要首付到位，房屋他項權力抵押登記到位，房屋總價不要脫離同區域水平，這三點把握住，銀行內部風控基本都能通過。針對個人審查相對比較寬松，只要個人征信相對良好，有穩定工作單位，只要行內沒有出現大的宏觀調控政策，都能過。
2.作為賣家，這時候只需要注意一點，就是針對合同中付款條件和違約條款的精密闡述和流程把握。 買家如果能申請下來房貸，一切照原合同執行，如果不申請不下來，就按照違約條款進行執行。即使屆時已經辦理了房屋過戶手續，也沒有關系，因為買賣不能繼續進行下去，房產中心也會原樣恢復賣方的房屋產權。
3.未來在房貸下來，房屋過戶之后。如果銀行需要追究買方騙取貸款責任，那也不會向賣方去追索貸款額。因為賣方是善意第3人，受到法律保護，銀行還是會只單追究買房責任。
所以賣方此時不要去過多干涉，把握住自己的風險點就可以了。工資證明和銀行流水是買方單方面提供給銀行的，不需賣方參與。賣方注意不要在其他假材料上，簽字作證明即可。
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你賣房肯定是要早點拿上錢才高興，才平安無事。買家的行為你管他那么多呢，你是想晚拿上錢嗎？還是不想賣房？才超這份心。如果買房走正常流程，那他買不了你的房子，那你只能再找買家，趕上疫情，你還可以少賣錢或者賣不掉，你高興嗎？
很近農村人買房，拿來的流水，農村人買房成了很多樓盤的主要客流，都向你這樣，開發商死光光了，但是都向你這樣，可能房價會降低了，沒人買了，城里人不缺多少房，買房的80%農村進城的購房者。
你省省心吧，你早收到特才是王道。各行有各行的道術，各大銀行比你清楚，為了利益只能睜眼閉眼了。
到此，以上就是小編對于個人貸款賬戶變更糾紛的問題就介紹到這了，希望介紹關于個人貸款賬戶變更糾紛的1點解答對大家有用。
