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弟弟非本村村民，在姐姐審批的宅基地上建筑房產?，F在政府拆遷，有關土地使用權給予的補償款應該屬于姐姐所有。協商不成，姐姐可以到法院起訴，主張弟弟歸還部分賠償款。
如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款，那被拆遷人可以拿著協議到法院去起訴要求履行，拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照相關規定給予的補償。
拆遷補償金直接補償給被拆遷房屋的所有人。但是，對于公租房，由于被拆遷戶是國家，只有承租人才能獲得拆遷安置補償。拆遷安置補償可以選擇安置房補償和安置費補償。
房屋拆遷沒有房產證但屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補償政策的。
拆不拆與你無關，也沒有拆遷款。 怎么還想著要拆遷賠償？根據農村土地管理規定，房屋和土地基本上是產權關系。 如果你有土地所有權證，你可能會得到土地本身的補償，你已經把房子賣給了你的兄弟，雖然他可能拿不到。
如果父母有遺囑，按照遺囑進行。兄弟之間的房產糾紛，沒有遺囑的情形。在沒有遺囑和遺贈的情況下，繼承權男女平等。第一順序：配偶，子女，父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
兄弟倆爭農村房子的處理方法如下：查明產權：需要查明該房產的權屬狀況，包括房產的所有人、產權份額、房產證狀況等。協商解決：如果兩兄弟都有合法的產權，可以嘗試通過協商解決爭議，例如協議轉讓、贈與、分割等方式。
法律分析：兄弟二人確權一處宅基地根據《土地管理法》第十六條，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
建議您盡快將屬于您房屋辦理到您的名下。按照物權法的規定，房屋產權證登記的產權人系房屋的所有人，即對外來說房屋均為您哥哥的財產。因此作為產權人您哥哥享有對房屋的處分權。
從一個法律工作者專業的角度來講，這個房屋拆遷的利益，只有房屋產權所有者，也就是你的哥哥有權利支配。所以，我建議你用家庭成員的感情去感化你哥哥，而不是說什么把房產證拿回來。
協商分配：兄弟之間需要協商分配拆遷補償款和房屋產權?？梢赃_成一份書面協議，約定各自分得的拆遷款和房屋產權的分配方案。 申請房本：在達成協議后，需要向當地房管部門申請辦理房屋所有權證書。
原則上不能，房產證上是你大哥名，在法律上是屬于你大哥的財產。你可以在私下與你大哥進行交流溝通。
當事人可以與對方協商解決，或者提供出資證明法院起訴判決。因為共同共有房產指兩個或兩個以上的人，對全部共有房產不分份額地享有平等的所有權。
房子拆遷有兩兄弟的處理措施：協商分配：兩兄弟可以協商好拆遷補償款的分配比例，根據實際情況分配每個人應得的補償款項。
協商解決。雙方當事人在平等自愿的基礎上，通過友好協商、互諒互讓達成和解協議，進而解決糾紛。調解解決。在平等、自愿、合法的基礎上促使雙方當事人自主達成協議，從而解決糾紛。訴訟解決。
在拆遷時，根拒補貼政策，可能要拿到豐厚的補嘗金，俗話說：親兄弟明算賬，住二間的和住三間的拿錢就不能一樣多，可以在村委的幫助下、把得到的補嘗款、按五份分，那么三間的應得三份的錢，二間的應得二份的錢。
法律分析：關于“父母房子動遷兄弟兩人怎么分”這個問題需要根據實際情況來判斷：父母如果健在就不存在分割房產的法律問題，除非父母將房屋賣給或贈與兄弟兩人，那么父母想怎么賣，想贈與誰都是父母的自主權利，他人不得干涉。
法律分析：由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
親兄弟宅基地糾紛的解決途徑如下：土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
宅基地屬于兄弟共有的，當事人可協商確權；協商不成的，可由鄉級人民政府或縣級以上人民政府處理；對處理不服的，可自收到處理結果通知之日起30日內向人民法院起訴。房屋確權的流程是什么 申請。
宅基地屬于兄弟共有確權如下：宅基地屬于兄弟共有的，當事人可協商確權；協商不成的，可由鄉級人民政府或縣級以上人民政府處理；對處理不服的，可自收到處理結果通知之日起30日內向人民法院起訴。
法律分析：宅基地使用權實行一戶一宅制，即宅基地只能由一戶人家擁有。
宅基地屬于兄弟共有怎么確權 農村宅基地的所有權是屬于當地的農村集體經濟組織所有的，而被確權的村民一般只擁有農村宅基地的使用權，并且只有屬于該農村集體經濟組織的村民才可以對自己名下的農村宅基地進確權。
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