共有土地析產(chǎn)糾紛（共有產(chǎn)權(quán)土地證分割）

2023-11-29 11:54:53 圍觀 : 883 次

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本文目錄一覽：

1、共有商業(yè)用房如何分割?房屋析產(chǎn)需要帶什么資料?
2、析產(chǎn)和繼承有什么區(qū)別?土地證分割辦理流程有哪些?
3、分割撫恤金屬于分家析產(chǎn)糾紛還是共有物糾紛的區(qū)別

共有商業(yè)用房如何分割?房屋析產(chǎn)需要帶什么資料?

1、到房管局辦理免征契稅申請；到房管局辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)；領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證。

2、到房管局辦理免征契稅申請(大約10個(gè)工作日，各區(qū)略有不同)。到房管局辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)(各區(qū)時(shí)間不同)，并繳交50元登記費(fèi)。領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證。

3、法律分析：共有房屋析產(chǎn)的具體流程：（1）到公證處辦理析產(chǎn)公證。

析產(chǎn)和繼承有什么區(qū)別?土地證分割辦理流程有哪些?

(2)分家析產(chǎn)所分割的財(cái)產(chǎn)是家庭共有財(cái)產(chǎn)或者夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)，而繼承人所繼承的財(cái)產(chǎn)，則只能是被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。(3)繼承只能在被繼承人死后進(jìn)行，而分家析產(chǎn)既可以在被繼承人生時(shí)也可以在其死后進(jìn)行。

訴訟時(shí)效不同。對由于繼承糾紛應(yīng)該按照最多不超過二十年期間的規(guī)定；分家析產(chǎn)糾紛是一種財(cái)產(chǎn)所有權(quán)被侵犯的侵權(quán)糾紛，目前仍然適用三年的訴訟時(shí)效。繼承與分家析產(chǎn)發(fā)生時(shí)間不同。

房屋析產(chǎn)和房屋分割適用的情況不同房產(chǎn)析產(chǎn)一般發(fā)生于分家、繼承和共買房產(chǎn)等民事關(guān)系上，公民死亡后，共同生活人或者財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理，根據(jù)最高人民法院的有關(guān)解釋，一般是先析產(chǎn)后繼承。

繼承和分家析產(chǎn)區(qū)別有：繼承是將合法的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給被繼承人，財(cái)產(chǎn)是被繼承人遺留的生前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；分家析產(chǎn)是將家庭共有財(cái)產(chǎn)具體分割使得個(gè)人享有獨(dú)立有所有權(quán)，財(cái)產(chǎn)是全部家庭共有財(cái)產(chǎn)。

土地證分割登記全稱《土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓登記》，是國有土地使用證的法律憑證。它是指因地上建筑物、附著物權(quán)分割轉(zhuǎn)讓而涉及的國有土地使用權(quán)的分割轉(zhuǎn)讓登記。

法律分析：析產(chǎn)和分割本質(zhì)上沒有區(qū)別，就是在使用的語法條件上不同。“析產(chǎn)”一詞在我國歷史上就已經(jīng)使用，也有的將其稱為“分析”。“析產(chǎn)”一般是指家財(cái)包括房地產(chǎn)的分割。

分割撫恤金屬于分家析產(chǎn)糾紛還是共有物糾紛的區(qū)別

1、夫妻因離婚而需要分割共同財(cái)產(chǎn)，或者因一定的法律事實(shí)需要與其他家庭成員分割共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)該遵循權(quán)利義務(wù)相一致原則和照顧子女、照顧女方的原則。

2、那么，家庭共有財(cái)產(chǎn)分家糾紛如何處理？下面由找法網(wǎng)小編為您介紹，帶您了解一下。分家析產(chǎn)應(yīng)以財(cái)產(chǎn)共有為前提。通常，對家庭共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系的認(rèn)定，首先要區(qū)分動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)。

3、撫恤金有糾紛可以申請法律援助。撫恤金國家通過發(fā)放金錢向優(yōu)撫對象提供生活保障的優(yōu)撫形式，包括傷殘撫恤和死亡撫恤兩種。

4、如果是對房子的權(quán)屬有糾紛的話，看你的主張是什么，如果你認(rèn)為房屋屬一個(gè)人所有，那就是一般的所有權(quán)確認(rèn)糾紛。

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