被執(zhí)行人的房產(chǎn)是夫妻共有如何執(zhí)行(被執(zhí)行人有夫妻共同財(cái)產(chǎn))

2024-04-25 17:02:10 圍觀 : 692 次

案件簡介：

2010年初，男A與女B登記結(jié)婚。2017年，A某為朋友貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，貸款金額150萬元。后來，因朋友無力償還債務(wù)，債權(quán)人起訴A某及其朋友，并勝訴。法院判決A某承擔(dān)連帶還款責(zé)任。案件進(jìn)入執(zhí)行階段，債權(quán)人申請執(zhí)行A男的財(cái)產(chǎn)，由于被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)登記在A男、B女名下，且為夫妻共同所有，O女遂對執(zhí)行提出異議并要求停止執(zhí)行該財(cái)產(chǎn)。

問：該債務(wù)由配偶一方擔(dān)保，被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法院能否直接對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行執(zhí)行拍賣，將50%的執(zhí)行金返還給未執(zhí)行配偶？

觀點(diǎn)一：肯定說認(rèn)為被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)登記在夫妻雙方名下。由于是共同所有，且未約定份額，因此實(shí)際分割時(shí)應(yīng)視為雙方各持股50%。法院有權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行屬于被執(zhí)行人的50%。部分。

觀點(diǎn)二：擬執(zhí)行債務(wù)為夫妻一方個(gè)人債務(wù)，擬執(zhí)行財(cái)產(chǎn)登記在夫妻雙方名下。執(zhí)行財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行分割，確定所有權(quán)份額后才能執(zhí)行。

第三點(diǎn)：登記在夫妻雙方名下的共同財(cái)產(chǎn)不能強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《物權(quán)法》和《婚姻法解釋三》的相關(guān)規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)只有在喪失共有關(guān)系后才能分割。男A與女B的婚姻關(guān)系仍然存在，不能執(zhí)行。

對于上述問題，司法實(shí)踐中，有的執(zhí)行法院會(huì)執(zhí)行，有的法院則不會(huì)執(zhí)行。至于作者同意哪一種觀點(diǎn)，主要取決于代表哪一方。如果是從被執(zhí)行人配偶的角度，就必須用不執(zhí)行的方式來解釋。從申請執(zhí)行人的角度來看，必須聲稱可以執(zhí)行。無論站在哪個(gè)角度，筆者認(rèn)為肯定的觀點(diǎn)都是站不住腳的。即使可以實(shí)施，實(shí)施前也應(yīng)進(jìn)行生產(chǎn)分析。案件涉案債務(wù)已明確認(rèn)定為配偶一方擔(dān)保債務(wù)，該債務(wù)與配偶另一方無關(guān)。雖然財(cái)產(chǎn)登記在夫妻雙方名下，但股份是夫妻共同擁有。所謂共同所有制，是指不分割股份的共同所有制。聯(lián)權(quán)共有并不意味著平均分配。雖然房產(chǎn)證登記為夫妻聯(lián)名共有，但實(shí)踐中，如果雙方離婚，法院也會(huì)根據(jù)房產(chǎn)出資等綜合考慮進(jìn)行分割，而不是絕對均等分割。只有在財(cái)產(chǎn)份額協(xié)議不明確、無法確定投資份額的情況下，才會(huì)從公平的角度對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行平均分割。因此，如果執(zhí)行法院在執(zhí)行后保留非執(zhí)行方50%的份額，則意味著法院的實(shí)質(zhì)性審理職能已被執(zhí)行部門單方面確定，被執(zhí)行人及其配偶喪失了權(quán)利。就案情進(jìn)行辯論的權(quán)利。

上一篇：非法吸收公眾存款罪主體是誰(非法吸收公眾存款罪主體是什么) 下一篇：淘寶交易期間質(zhì)量糾紛，淘寶完成交易后出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退款嗎