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租房的物業費一般由當事人雙方約定。租賃合同未載明且承租人與出租人沒有約定的，業主應當按照物業服務合同繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主應當按照約定承擔繳納物業服務費的連帶責任。
《物業管理條例》第41條
業主應當按照物業服務合同繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主應當按照約定承擔繳納物業服務費的連帶責任。
已竣工但尚未銷售或者移交購房人的房產，物業服務費由建設單位繳納。
2、業主欠物業費如何處理
業主拖欠物業費的，物業管理公司可以要求物管會督促業主繳納，或者采取其他合理合法的方式督促業主繳納；如果業主仍不付款，物業公司可以向法院提起訴訟，要求業主付款。
需要注意的是，物業管理公司催促業主繳納物業費時，不得停止供電、供水、供熱、供氣等。
《民法典》第944條
業主應當按照約定向物業服務提供者繳納物業費。物業服務提供者已按照協議和有關規定提供服務的，業主不得以不接受或者不需要接受相關物業服務為由拒絕繳納物業費。
業主違反約定逾期不繳納物業費的，物業服務提供者可以催促業主在合理期限內繳納；業主在合理期限內仍未繳納物業費的，物業服務提供者可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務提供者不得采取停電、停水、停供熱、停燃氣等方式催繳物業費。
看完上面文章的內容，相信關于租房物業費用如何承擔的問題已經有了答案。當我們在實踐中遇到法律問題時，需要冷靜面對和解決，必要時尋求法律專業人士的幫助。如果閱讀以上內容后您的問題沒有得到解答，您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，尋求專業律師的幫助。
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