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對此問題沒有法律規(guī)定。收費沒有法律依據(jù)，但也沒有法律明確禁止收費。因此，這件事應(yīng)該屬于法律的空白領(lǐng)域。
建議業(yè)主保留收取保證金的收據(jù)，并與業(yè)主簽訂保證金返還協(xié)議。
(1)業(yè)主契約對承租人同樣有效。承租人只是業(yè)主以外的財產(chǎn)的使用人，但協(xié)議內(nèi)容不得違反法律、法規(guī)和業(yè)主的約定。財產(chǎn)的使用者也受到業(yè)主契約的約束。
為了督促業(yè)主約束非業(yè)主用戶遵守業(yè)主約，相關(guān)法律法規(guī)要求業(yè)主對非業(yè)主用戶違反業(yè)主約的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
非業(yè)主用戶是指不擁有該財產(chǎn)，但擁有該財產(chǎn)的使用權(quán)，并可以按照合同和法律規(guī)定行使所有權(quán)人的部分權(quán)利的人。非業(yè)主用戶主要是租戶。非所有者的財產(chǎn)使用者僅對財產(chǎn)在一定條件下享有占有、使用或者賺取收益的權(quán)利，但無權(quán)處分。
業(yè)主是指房產(chǎn)的所有者。業(yè)主可以簽訂業(yè)主協(xié)議，維護(hù)社區(qū)的正常運營。業(yè)主契約是指業(yè)主所承諾的、對全體業(yè)主具有約束力的有關(guān)財產(chǎn)的使用、維護(hù)、管理的合同。業(yè)主大會議事規(guī)則是業(yè)主共同決定的、規(guī)范業(yè)主會議組織和行為的法律文件。
業(yè)主公約又稱物業(yè)管理公約，是指全體業(yè)主共同承諾、對全體業(yè)主具有約束力的關(guān)于業(yè)主在物業(yè)的使用、維護(hù)、管理等方面的權(quán)利和義務(wù)的行為準(zhǔn)則。這是物業(yè)管理的重要文件。一般由管委會根據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ氖痉段谋静⒔Y(jié)合物業(yè)的實際情況進(jìn)行修訂和補充。經(jīng)業(yè)主大會討論通過后生效。
根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，你們的業(yè)主委員會可以根據(jù)具體情況作出協(xié)議。此外，業(yè)主委員會也代表了全體業(yè)主的意愿。本協(xié)議不違反法律規(guī)定。規(guī)定將具有特定的法律效力。
以上就是小編為大家詳細(xì)介紹的關(guān)于向商店收取水電押金是否合法的相關(guān)內(nèi)容。綜上所述，小編提醒大家，其實在生活中，業(yè)主契約是業(yè)主簽署的公共契約，具有很強的約束力。這樣，每個人的行為都能得到最大程度的約束。如果您有任何法律問題，建議咨詢專業(yè)律師。
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