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辦理房產證是買房的重要一步，但過程相當繁瑣。今天幸福里買房知識就給大家講一下辦理房產證的具體流程，方便您以后更加快捷、方便的辦理房產證。
全文主要分為三個部分，包括辦理房產證所需費用、辦理房產證所需時間、辦理房產證流程。
辦理房產證需要繳納的費用
辦理房產證的主要費用包括契稅、交易稅、測繪費和建筑費等。
一般交易稅為3元/平方米。測繪費用按照各區、縣的規定執行。建設成本基本在200元以內，一般為80元。
契稅為房屋總價的1.5%（面積144平方米以上為3%，面積90平方米以下為1%且為首套房））。
房產證辦理需要時間
一般情況下，房屋產權證變更名稱需要7至10個工作日，具體時間取決于當地房產部門的工作量。如果是貸款買房，材料齊全的話，銀行審批需要7到10個工作日。
房產證辦理流程
1.提交申請
辦理房產證需要向房屋管理部門提出申請。填寫申請表后，開發商需要簽名并蓋章。您可以提前向開發商或中介詢問詳情，省去自己東奔西跑的麻煩。
2、測繪
測繪表是登記部門確定房產證標注面積的重要依據，因此是必備材料之一。您可以到開發商指定的房屋面積測量站申請并領取測繪表，也可以持身份證直接到開發商領取，也可以向登記部門申請測繪房屋面積。
3.納稅
領取房產證前需繳納相關稅費。公共維護資金一般由房產所在地區的社區籌集。一些城市已經開始由銀行代收公共維修資金。您可以向開發商工作人員詢問付款方式。
4.獲取證書
完成以上手續后即可領取證書。請務必保存好管理部門的領證通知書，并按照上述通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅、產權登記費、建筑費時，需要仔細核對房產證上的記錄，尤其是面積、地點、權利人姓名、權屬狀況等重要信息。
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