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導讀：在當今社會，我們在工作、旅游、購物等情況下，可能會遇到一些合法權益被他人侵犯等一系列法律問題，所以我們應該多學習一些法律知識，以便在什么時候面對這些法律問題，我們可以通過法律手段來維護自己的權利。在這篇文章中，我們已經解答了中介是否對租客違約承擔責任，希望能夠解答您的疑問。
租客違約中介要承擔責任嗎？1.租客違約中介是否要承擔責任？
如果房屋租賃過程中發生糾紛，房屋中介是否承擔責任，要根據實際情況而定。如果糾紛原因與中介無關，中介無需承擔責任。因中介機構原因造成違約的，中介機構應當承擔民事責任。
《民法典》第585條
當事人可以約定一方違約時，根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約造成損失的賠償金額的計算方法。違反合同。
約定的違約金低于造成損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金高于造成損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。
當事人約定延遲履行違約金的，違約方在支付違約金后也應當履行債務。
2.租客損壞房屋是否違法？
根據情況：
1.承租人故意損壞房屋是違法的。情節嚴重的，涉嫌故意毀壞財物，屬于違法行為。
2、承租人未按照約定方式使用租賃物或者未按照租賃物性質使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
3、因非承租人原因造成租賃財產部分或者全部損壞、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不付租金；如果租賃物部分或者全部損壞、滅失，合同目的就不能實現。承租人可以解除合同。
《民法典》第711條
承租人未按照約定方法使用租賃物或者未按照租賃物性質使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同，并要求賠償損失。
《刑法》第275條
故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；構成犯罪的，處三年以下有期徒刑。數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。
3、短租房屋違法嗎？
短期租房并不違法。房屋租賃期限可由雙方協商確定，但最長不得超過二十年。超過二十年的部分租賃不受法律保護。當事人簽訂的租賃合同約定的租賃期限不得超過20年。房屋租賃期限屆滿，當事人續訂的房屋租賃合同的租賃期限自續訂之日起也不得超過二十年。
如果租賃合同超過20年，超出的期限將無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同。但續租的租賃期限不得超過二十年。如果超過二十歲，超出的部分就失效了。租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。
租賃期限超過二十年怎么辦？
1.如果租賃合同雙方在20年期限屆滿后仍想維持租賃關系，可以采取兩種方式：
租賃雙方未解除原租賃合同，承租人仍使用租賃物，且出租人未提出異議的。此時，法律規定原租賃合同繼續有效，但租賃期限為無限期，即雙方已形成無限期租賃關系；
租賃雙方按照原合同確定的內容續訂租賃合同。如果需要更長的租賃期，雙方仍可另行簽訂20年的租賃合同。
租房時需要注意以下問題：
1、租房時應注意其安全和交通便利。女孩可以共用房子；
2、離上班的地方近。如果價格高，選擇交通便利的地方；
3、注意檢查房東身份證等證件，中介需看營業執照；
4、入住前，確保設施完好并做好記錄；
5、支付押金，或者如果可能的話，簽訂租賃合同；
6.換鎖。
《民法典》第七百零五條：租賃期限不得超過二十年。如果超過二十歲，超出的部分就失效了。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但約定的租賃期限自續約之日起不得超過二十年。
至于中介是否對租客違約承擔責任的問題的答案，上述文章已經給出了詳細的解答。在日常生活中，我們也需要了解相關的法律知識，這樣才能維護自己的合法權益。
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