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大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于不動產(chǎn)合同糾紛的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹不動產(chǎn)合同糾紛的解答，讓我們一起看看吧。
應(yīng)該計入銷售費用。銷售費用科目主要核算企業(yè)銷售商品和材料、提供勞務(wù)的過程中發(fā)生的各種費用，包括保險費、包裝費、展覽費和廣告費、商品維修費（你題目主要是這個）、預(yù)計產(chǎn)品質(zhì)量保證損失、運輸費、裝卸費等以及為銷售本企業(yè)商品而專設(shè)的銷售機構(gòu)的職工薪酬、業(yè)務(wù)費、折舊費等經(jīng)營費用。
如果購買的是二手商品房或者是法院拍賣的法拍房。法院在拍賣的時候沒有注明可交吉，有可能有人在房內(nèi)居住，而且是唯一的住房，無法及時騰房。需要購買者另行支付騰房的費用。居住者拒絕騰房，還需另行申請強制執(zhí)行。這些都是在辦完房本以后存在的不可控因素。
辦完房本通常情況下，房子不會有糾紛，但是也有特殊情況。按照物權(quán)法和民法典的規(guī)定，如果原房產(chǎn)有糾紛，但房產(chǎn)過戶后，到新的所有人名下，新的所有人是不知情人，這種情況下是保護新的房屋所有人的。但一定要注意的是，如果買的是二手房，在簽訂房屋買賣合同的時候，一定要讓對方保證原房屋沒有終生居住權(quán)人。
有的房屋原房主已經(jīng)公證，這個房屋由某人可以終身居住，那么即使你獲得了這個房屋的所有權(quán)，也要允許那個人居住
仲裁費用收取的標準是按照仲裁數(shù)額來確定的。
1000元以下的部分40元——100元；
1001元至50000元的部分按4%——5%交納；
50001元至100000元的部分按3%——4%交納；
100001元至200000元的部分按2%——3%交納；
這個問題要分幾種情況分析：一、協(xié)議離婚雖然約定房產(chǎn)歸子女，但房產(chǎn)并未實際過戶給子女而仍然登記在前妻或夫妻雙方名下，法律上還是認為前妻是房產(chǎn)所有人，法院可以查封登記在前妻名下的那部分房產(chǎn)。二、房產(chǎn)已過戶給子女，但前妻債務(wù)產(chǎn)生在離婚之前，比如在離婚前借了100萬，約定的歸還日期在離婚后，雖然離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸子女，但法院有可能認為是為了逃避債務(wù)而轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，經(jīng)對方(前妻的債權(quán)人)提起訴訟之后查封房產(chǎn)；三、房產(chǎn)已過戶給子女，且債務(wù)產(chǎn)生在離婚后，法院不能查封房產(chǎn)。
到此，以上就是小編對于不動產(chǎn)合同糾紛的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于不動產(chǎn)合同糾紛的4點解答對大家有用。
