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大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于陽臺(tái)水管爆鄰里糾紛的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹陽臺(tái)水管爆鄰里糾紛的解答，讓我們一起看看吧。
您好，根據(jù)我國(guó)侵權(quán)賠償?shù)脑瓌t是全部填平原則。即您因?yàn)槁┧斐傻闹苯咏?jīng)濟(jì)損失都應(yīng)當(dāng)賠償，首先對(duì)于你所居住的樓房承擔(dān)修繕責(zé)任，如果您自己找人已經(jīng)修好了，則應(yīng)當(dāng)賠償您因此支付的金額；其次，如果因?yàn)槁┧畤?yán)重導(dǎo)致您到外面居住，所支付的費(fèi)用也應(yīng)當(dāng)由侵權(quán)人賠償。當(dāng)然您的花費(fèi)要在合理范圍之內(nèi)，一般不超過平均水平的30%
這要分析是什么原因致使水管凍裂的。如是你家自己安裝的水管，因你家管理不到位而凍裂，是要全額賠付的。如果是房子交付使用前就安裝的公用水管，是因安裝時(shí)保溫措施不當(dāng)造成凍裂，開發(fā)商和物業(yè)也要承擔(dān)責(zé)任的。
首先要清楚是因?yàn)樽约旱拇中幕蛘咄说脑颍瑢?dǎo)致水龍頭沒關(guān)，才給樓下業(yè)主造成了損失，無論損失的程度如何，我們先道歉承認(rèn)自己的錯(cuò)誤，再就損失程度來談賠償。
再者這是我們都不愿意看到的結(jié)果，但是我們的原因造成了損失，就該積極承擔(dān)和配合盡快解決問題，我們這樣的誠意和態(tài)度，會(huì)給帶來損失的業(yè)主一個(gè)很好的心里安慰。既然事情已經(jīng)發(fā)生，那就坐下來好好談?wù)?，怎樣做業(yè)主才滿意，只要這樣的態(tài)度和誠心，業(yè)主都是很好商量的。
我曾經(jīng)被樓上的住戶水淹過，發(fā)生的原因是洗衣機(jī)排水管沒有插入下水管，人外出了，水全在我陽臺(tái)里。最頭疼的是我陽臺(tái)上的吊頂，當(dāng)時(shí)感覺還行，亊后一段時(shí)間，出現(xiàn)了霉跡，污跡。非常難受。
希望你一次性協(xié)商好，賠償亊項(xiàng)，避免吊頂發(fā)霉再次找你論理。
類似的事情我經(jīng)歷過，因?yàn)槲业牟簧鳎瑢窍锣従拥膫}房給淹了，我要做的就是真誠的道歉，看人家被淹程度，主動(dòng)提出賠償損失，如果人家不要一定記住這份情誼，適當(dāng)?shù)臅r(shí)候通過其他方式表達(dá)。
就淹了陽臺(tái)？陽臺(tái)上一般沒有貴重物品，如果損失不大，就賠償一些吧。你家是負(fù)主要責(zé)任的。
這種相關(guān)賠償沒有標(biāo)準(zhǔn)，一般就是賠償浸泡的家具和墻面修復(fù)的費(fèi)用。主要看你跟鄰居的關(guān)系相處的好不好，如果相處的好，一般鄰居會(huì)見好就收，大家面子上過的去，就可以了。
隨我相處的不好，或者對(duì)方獅子大開口，那就建議第三方介入進(jìn)行調(diào)解，比如物業(yè)或者街道辦，甚至打官司也不奇怪。
陽臺(tái)要做防水，只要有進(jìn)水、排水的地方按要求必須做防水，要對(duì)樓下鄰居負(fù)責(zé)，也沒有多少費(fèi)用！
陽臺(tái)防水如何做？
第一道：陽臺(tái)推拉門的防水。門的質(zhì)量和密封性都要好，這一點(diǎn)在南方的雨季尤為重要。
第二道：陽臺(tái)地面的防水。首先要確保地面有坡度，低的一邊為排水口;另外要確保陽臺(tái)和客廳至少有2～3cm的高度差。
第三道：保持陽臺(tái)地漏的通暢。在大雨天，當(dāng)雨量大于地漏的排水能力時(shí)，就有可能形成積水，水量太大時(shí)還可能漫過推拉門的防水框進(jìn)入室內(nèi)。
如果以后陽臺(tái)要開槽布管，那防水會(huì)被破壞，需要的話，要重新做
剛好我昨天才處理了類似問題，三樓鄰居家空調(diào)水滴答在我家陽光房頂上，我上樓找到鄰居跟人家客客氣氣的說明情況，取得對(duì)方的理解，然后，告訴鄰居我來買所需要的管子，我來雇工人干活，鄰居很愉快的答應(yīng)了，還跟我說要分擔(dān)費(fèi)用，被我婉拒了，花不了多少錢，自己破費(fèi)一點(diǎn)錢財(cái)，解決的是自己家的問題，這樣多好。
這個(gè)問題在老小區(qū)尤為突出，因?yàn)槔闲^(qū)無空調(diào)外機(jī)位置，所以就沒有空調(diào)水落水管，鄰里關(guān)系尤為緊張，不過通情達(dá)理者居多，也有這么幾個(gè)不講理的人，象提問者所說的應(yīng)該也是老小區(qū)，可以叫樓上的人買一根空調(diào)出水管延伸到外面，并用一根PPV水管外伸，將一頭綁在防盜窗上固定，這樣外伸起碼在1到2米，就可解決滴水之苦，錢也花不了幾元。
樓上的鄰居也是不講理，你用空調(diào)也不能影響別人家，舉手之勞也不費(fèi)勁的事非得找不痛快呢？再接一根管躲開你家陽臺(tái)打個(gè)眼固定好就行了，遠(yuǎn)親不如近鄰，沒必要非得鬧僵了，他要是恒蠻不講理你就把他家的排水管拽下來，他還敢殺人??？這種沒素質(zhì)的人就別慣著他，俗話說得好你敬我一尺我敬你一丈，你要不仁我就不義。
我家五樓，老小區(qū)，前天樓下找來說是空調(diào)外機(jī)滴水，人家晾曬的衣服都打濕了，大中午39°，跑去五金店買了一根管子，讓水滴到家里用水桶接著，事情簡(jiǎn)單的解決了，看起來滴水滴不多，每天接兩桶水出來！鄰里之間要相互理解
到此，以上就是小編對(duì)于陽臺(tái)水管爆鄰里糾紛的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于陽臺(tái)水管爆鄰里糾紛的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
